Недвижимость Беларуси — Новости недвижимости — Аналитика — Мониторинг цен предложения квартир в Минске за 29 июля - 5 августа 2013 года

Мониторинг цен предложения квартир в Минске за 29 июля — 5 августа 2013 года

05.08.2013 239 8256

Артем Сахаревич

За неделю, с 29 июля по 5 августа 2013 года, информационно-аналитическим центром Realt.by были отмечены следующие изменения на первичном и вторичном рынках недвижимости города Минска:

Средняя цена предложения квартир увеличилась на 0,92% и составила 1754 $/м². Темпы роста цен на квартиры в Минске на протяжении последних 3 недель находятся на уровне 1,0% в неделю. Вообще, рост цен на вторичном рынке в июле один из самых высоких за последние 12 месяцев. Быстрее цены менялись лишь в апреле.

Что касается рынка новостроек, то здесь ситуация складывается несколько иначе. Рост цен во второй половине июля был очень скромным, а на минувшей неделе средняя цена предложения квартир в новостройках и вовсе увеличилась лишь на 0,06% и составила 1546 $/м².

Динамики изменения объема предложения выглядела на прошедшей неделе следующим образом:

Совокупное предложение квартир на минувшей неделе вновь сократилось. В первую очередь это произошло за счет вымывания 1- и 2-комнатных квартир, которых стало меньше на 2,8% и 2,4% соответственно. Что касается 3- и 4-комнатных квартир, то их доля в общей структуре предложения возросла. Рост предлагаемых объектов в этих сегментах составил 0,7% и 0,3%.

Таким образом, структура предложения по типам квартир на 5 августа имеет следующий вид:

Динамика изменения стоимости квартир за неделю претерпела следующие изменения по сравнению с предыдущей:

Главным локомотивом общего роста стали 1-комнатные квартиры, цена которых возросла более чем на 2,0%. Рост цен на 2- и 3-комнатные квартиры был более скромным и составил 1,0% и 0,5% соответственно. А вот цены на столичные 4-комнатные квартиры откатились назад на 0,5%.

Динамика изменения цен предложения квартир в районах Минска на 5 августа выглядит следующим образом:

За исключением Ленинского района все остальные продемонстрировали на минувшей неделе уверенный рост. Максимальные показатели были отмечены в Советском районе, где цены выросли на 2,4%. Также существенный рост на уровне 1,5% за неделю был отмечен в Заводском, Партизанском и Фрунзенском районах.

Структура предложения по районам города на 5 августа выглядит следующим образом:

На квартальной карте города Минска установилась следующая ценовая ситуация:

: кликните для увеличения

Для сравнения приведем средние цены на недвижимость в Киеве и Москве:

Киев:

Средняя цена на вторичном рынке за неделю увеличилась на 0,14% и составляет 2119 $/м².
Средняя цена квартир на первичном рынке Киева за неделю увеличилась на 0,07% и составила 1428 $/м².

Информация подготовлена по данным украинского портала по недвижимости Realt.ua.

Москва:

Средняя цена на вторичном рынке за неделю снизилась на 0,82% и составила 5059 $/м². Информация подготовлена по данным портала по недвижимости irn.ru.

Информационно-аналитический центр портала Realt.by — недвижимость.

Использование материалов разрешается только с указанием активной ссылки на первоисточник — портал недвижимости Realt.by.

Есть что сказать?

Читать:

Теги:

Страны: Беларусь

Темы: Жилая недвижимость, вторичный рынок; Новостройки, долевое строительство; Статистика, аналитика, мониторинг рынка; Еженедельные мониторинги

Другая аналитика

31.01 Цены выросли повсеместно. Что происходило с квартирами в Могилевской области в конце 2023-го

31.01 Новый рекорд! Что происходило с квартирами в Гродненской области в конце 2023-го

31.01 В Мозыре - рекордный рост цен. Что происходило с квартирами в Гомельской области в конце 2023-го

31.01 В Орше - рекордное падение цен. Что происходило с квартирами в Витебской области в конце 2023-го

Витрина

ЖК "Променад", р-н Лебяжий

Продажа квартир в новом доме в ЖК "ПРОМЕНАД" в микрорайоне "ЛЕБЯЖИЙ"! Получить ключи и заселиться в новую квартиру в максимально короткие сроки! Выгодные условия по рассрочке от застройщика.

Рассрочка от застройщика

Контакты: +375 44 561 86 18