Коммунизм прошел, брежневки остались. Первой гродненской панельке исполняется полвека

Несколько поколений гродненцев, да и вообще советских людей, успели родиться, вырасти и родить собственных детей в панельных пятиэтажек. И как раз первые панельки были заселены счастливыми гродненцами в 1966 году, рассказывает на страницах hrodna. life Андрей Метельский.

Первые многоэтажки — только в 60-х

Первые два послевоенные десятилетия многоэтажных домов в Гродно почти не строили. Застраивались районы частной застройки — Маслобаза и так называемые Шанхай и Переселка около Немана. Только в 1950-х гг. застроили лоскуты в довоенных кварталах, появившиеся после бомбардировок в 1941—1944 гг. Так появились двухэтажки на Подольной, Охотничьей (ныне Гагарина), Волковича и красивые кварталы на Скидельской (Космонавтов).

А в середине 1960-х гг. появился первый специальный многоэтажный типовой квартал — так называемый 7-й квартал в районе улиц Мира — Гагарина — Гоголя. Вот те дома на Мира и стали первыми полноценными гродненскими хрущевками.

Размеры хрущевок — еще с XIX века

Мизерные размеры «хрущевских» квартир пошли еще с 70-х гг. XIX в. когда германские социал-демократы разработали минимальные гигиенические и санитарные нормы для тогдашних рабочих. Например ширина ванной в 110 см допускала, что человек будет вытираться только двигая руками не справа налево, а по диагонали. А ширина туалета в 73 см планировалось с той точки зрения, что щуплый рабочий не застрянет в помещении, сидя на унитазе.

Зато в одном из домов по улице Мира под крышей были запланированы большие мастерские для гродненских художников, чтобы последние через большие окна могли бесконечно рисовать Коложу, исторический центр и дымоходы химкомбината, что начинали возвышаться над башнями Фарного костела.

Все дома на Мира сделаны из различных материалов — желтого глиняного кирпича разных размеров, силикатного кирпича, больших силикатных экспериментальных блоков… Однако скоро строительные эксперименты закончились, поскольку до Гродно добралась популярная уже в Москве и Ленинграде технология панельного строительства.

Составить панельку за 15 дней

Панельные дома из бетонных армированных плит, которые заливали в специальные формы, можно было строить за 45 дней (15 дней на стройку и 30 на внутреннюю отделку). Ленинградские строители даже некогда побили рекорд, смонтировав панельный пятиэтажки за пять дней.

Первые панельки на Пушкина и Поповича были государственные, их получали рабочие КБМ и других предприятий. Это были панельки так называемой 464 серии, которые хотя и имели по четыре квартиры на одном этаже и совмещенные туалеты и ванные, но все ж Ведь, например, в Москве к концу 1950-х гг. возвели несколько десятков домов серии К-7, где межквартирные гипсобетонные стены составляли всего 8 сантиметров. Из-за необычной звукопроходимости таких домов и пошла шутка, что «слышно, как сосед пёр… под одеялом»!

Продай корову — купи квартиру

С 1967 года в Гродно начали появляться так называемые ЖСК (жилищно-строительные кооперативы). Государство не могло сдерживать поток граждан из деревни, которые стремились в город, и решило присоединить их собственные финансы к жилищному строительству. Семья становилась на очередь, самостоятельно выплачивала первый взнос (родители на селе чаще всего продавали корову) и после в течение 15−20 лет рассчитывалась с государством за квартиру. е выгодно отличались от своих предшественниц.

Собственное жилье площадью в 45 кв. м стоила около 5 тыс. руб., что в пересчете давало стоимость одного квадратного метра в 100−110 советских рублей. Такая сумма была справедливой и соответствовала средней советской зарплате.

Уже в начале 70-х начали строить супердлинные панельки из нескольких соединенных домов. В моду даже вошли дома, которые должны были с высоты смотреться как аббревиатуры. Например в Минске начали строить четыре панельки, составлявших священную аббревиатуру СССР. Правда, говорят, построили только две буквы, поэтому с воздуха видно СС. Были ли такие эксперименты в Гродно — неизвестно. Да и кто в те времена летал над советскими городами? Разве только американские спутники-шпионы.