Новости Белорусского общества оценщиков

Рынок квартир г. Минска на 11.09.2015

Квартирный индекс БОО 1427,9_(-10,4)

Показатель качества предложения 2,08_(+0,05)

Показатель качества спроса 1,76_(+0,36)

Показатель структуры рынка 0,23_(+0,03)

Квартирный индекс БОО представляет собой цену квадратного метра общей площади квартир в USD по всему объему предложения. Показатель качества предложения представляет собой средневзвешенное по предложению число комнат в квартире. Показатель качества спроса представляет собой средневзвешенное по спросу число комнат в квартире. Показатель структуры рынка представляет собой отношение числа выставленных квартир к расчетному числу покупок.

Квартирный индекс БОО уменьшился на 10,4 (неделей ранее уменьшался на 6,7). Показатель качества предложения увеличился на 0,05 (неделей ранее уменьшался на 0,01). Показатель качества спроса увеличился на 0,36 (неделей ранее не менялся). Показатель структуры рынка увеличился на 0,03 (неделей ранее не менялся).

Квартирный индекс БОО по-прежнему идёт вниз. Объём рынка вырос, главным образом за счёт увеличения предложения квартир с несколькими комнатами. Каникулы закончились.

Исследование проводится под эгидой общественной организации «Белорусское общество оценщиков» (БОО). Квартальный обзор см. www.labrate.ru/trifonov/

Н.Ю.Трифонов, председатель БОО

Хроника

Состоялось первое в этом году заседание Общественно-консультативного (экспертного) совета по развитию предпринимательства Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь.

Заседание прошло 8 сентября под председательством председателя ГКИ А.А.Гаева, который также является председателем Совета. Со стороны ГКИ в заседании участвовали первый заместитель Председателя А.А.Васильев, заместители А.В.Литреев и В.А.Абрамов, курирующий, в числе прочего, вопросы оценки стоимости объектов гражданских прав в соответствии с законодательством и кадастровой оценки земель, а также руководители среднего звена. Сторону предпринимателей представляли председатель Республиканской конфедерации предпринимательства В.Е.Маргелов, председатель Белорусского союза предпринимателей А.Ф.Калинин, председатель БОО Н.Ю.Трифонов, директор Минского столичного союза предпринимателей и работодателей В.П.Севрукевич и др.

Рассматривались предложения Национальной платформы предпринимательства Беларуси 2015 года. В частности, вновь обсуждалось предложение предоставления права оценивать государственное имущество и землю оценщикам негосударственнной формы собственности, по которому на предыдущем заседании Совета в прошлом году было принято положительное решение в части оценки всех объектов, кроме предприятий. Представителями ГКИ было доложено, что в течение года шли «консультации с различными госорганами», хотя и не прояснено, с какими именно. Решено, что в очередном проекте изменений указа от 13.10.2006 № 615 «будет отражён этот пункт», и проект указа будет опубликован на сайте ГКИ.

Библиография

Трифонов Н.Ю. Евразийские стандарты оценки стоимости — инструмент интеграции // Вестник Национальной инженерной академии Республики Казахстан. 2015. № 2. С.88−90.

Описываются Евразийские стандарты оценки стоимости (ЕСОС), являющиеся новым нормативным и методологическим инструментом в процессе создания Евразийского экономического союза. В первую редакцию ЕСОС включены три стандарта, регламентирующие кодекс этики оценщика, виды определяемой им стоимости и содержание итогового документа об оценке.

Статью можно найти в сети по адресу rep.bntu.by по фамилии автора.

Пресс-центр БОО