Курсы валют продолжают расти, но арендодатели яро отказываются снижать цены — эксперты

— Первое, что нужно отметить, это что предложение значительно превышает спрос на рынке аренды. Отсюда и вытекают остальные тенденции. Как такового сезона, который был всегда в сентябре, нет, так как студенты в большинстве своем обеспечены местами в общежитиях. Люди, которые ждали сентября, чтобы сдать свои квартиры по угодным им ценникам, разочарованы. На рынке хватает предложений, и арендаторам есть из чего выбирать. Мы настоятельно рекомендуем арендодателям, которые к нам обращаются, снижать цены. Если в августе они отказывались это делать, то сейчас более адекватно оценивают положение на рынке. Причем многие потерпели убытки на этом, так как квартиры просто простаивали без квартирантов.

Сегодня спокойно можно найти однокомнатную квартиру эконом-класса за $ 200−250 в месяц. За $ 300 в месяц уже можно подобрать неплохую «двушку», а за $ 330 — трёхкомнатную квартиру со средними показателями.

Нужно понимать, что в сегодняшней непростой ситуации все экономят. В большинстве случаев людям уже не так важен район, как низкая цена. Арендодатели должны учитывать тот факт, что платежеспособность населения снизилась.

Плюс, что стало заметно — арендодатели поняли, что свои квартиры нужно постоянно улучшать, делать хотя бы минимальный ремонт, так как на рынке много квартир за одну и ту же цену, но одна с ремонтом, а другая без. Понятно, какую из них выберет арендатор. Если вы отказываетесь делать в квартире ремонт, будьте готовы к тому, что цена ей — копейки.