Все больше россиян и белорусов покупают недвижимость в Турции. Цены на апартаменты от € 50 тыс. до € 1 млн

Мы поинтересовались, выгодно ли белорусам покупать недвижимость в Турции и как часто наши земляки это делают? Специалисты компании объяснили, что в 95% случаев клиенты даже не думали о том, чтобы купить квартиру в Турции. Все из-за существующих стереотипов об этой стране.

Стоит заметить, что речь не идет о покупке милого коттеджа на берегу моря. Специалисты компании объясняют, что это практически нереализуемо и неликвидно. Во-первых, это слишком дорого, во-вторых, этот дом будет далеко не новым, то есть цена на это жилье не соответствует его качеству. В-третьих, первая береговая линия в последние 20 лет практически полностью застроена отелями, а это не самое удобное соседство.

— Для инвестиции лучше всего подходят современные апартаменты, расположенные в местах с развитой инфраструктурой. Например, наша компания строит многоквартирные апартаменты по принципу отельной концепции. То есть небольшой дом в 4−5 этажей обязательно будет окружен своей закрытой территорией. В ней будет бассейн, детская площадка, салоны красоты, кафе и т. д. Есть ресепшн и обслуживающий персонал — от охраны и электриков до сантехников и уборщиков.

Стоимость недвижимости в Турции, как и везде, разная и зависит от множества факторов. Например, квартира в 47 кв. м в развитом районе, в 500 метрах от моря будет стоить € 50 тыс. Цены на виллы могут доходить до € 1 млн.

Если сравнивать с другими странами, то с точки зрения выгодности инвестиций о Болгарии нужно забыть вообще, так как за последний год цены на недвижимость там упали на 20%. Сейчас газ из Болгарии ушел, это повлияло на экономику страны, в том числе и на недвижимость.

Из рассуждений о недвижимости Турции, был выделен интересный факт: она окупается за 16 лет. В перспективе этот срок будет уменьшаться, а цена кв. м будет только расти. Для сравнения, в Москве срок окупаемости — 37 лет. Речь идет о недвижимости среднего качества.

Отметим, что турецкие банки выдают кредиты на покупку жилья под 4−7% годовых в зависимости от суммы и срока выплат по кредиту. Однако его можно взять, только если вы совершаете покупку через агентства недвижимости или непосредственно у застройщиков, так как именно они являются гарантом того, что вы платёжеспособны.