ШКОЛА РИЭЛТЕРСКОГО МАСТЕРСТВА приглашает профессионалов рынка недвижимости принять участие в данном мастер-классе.
ДАТА ПРОВЕДЕНИЯ: 2−4 июля 2015 года (три дня с 9.30 до 17.30).
МЕСТО ПРОВЕДЕНИЯ: конференц-зал гостиничного комплекса «Беларусь» (ул. Сторожевская, 15, 1 этаж).
СТОИМОСТЬ УЧАСТИЯ В МАСТЕР-КЛАССЕ:
- Для членов «БелАН» — 4 500 000 рублей.
- Для остальных участников — 5 300 000 рублей.
В программе мастер-класса:
- За что клиент платит нам большие комиссионные? Анализ применяемых сегодня технологий риэлтерских услуг. Угрозы и перспективы риэлтерского бизнеса.
- Эксклюзивная риэлтерская услуга в мировой практике. Опыт продажи дорогой услуги покупателю и собственнику недвижимости в отечественных условиях.
- Можно ли продать недвижимость по максимальной цене без эксклюзивных взаимоотношений с её собственником? Аргументы, которые могут доказать собственнику объекта эффективность платной эксклюзивной услуги. Работа с возражениями при подписании договора.
- Алгоритм установления доверительных отношений с собственником недвижимости. Мастерство постановки правильных вопросов клиенту.
- Какую потребность клиента должен удовлетворить профессиональный риэлтер? Как корректно отказать клиенту так, чтобы он заказал услугу именно у вас?
- Как понять истинную мотивацию лиц, принимающих решение, и не остаться без вознаграждения? Анализ рисков во взаимоотношениях с заказчиком.
- Как управлять спросом и эффективно продавать недвижимость при любой ситуации на рынке? Кто и как может продать с одного показа?
- Система партнёрских продаж и альтернативные сделки.
- С какой стоимостью лучше всего выходить на рынок? Назначение и обоснование правильной стартовой стоимости объекта. Уместна ли фраза «Торг уместен»?
- Аргументы, которые помогут обосновать стоимость профессиональной риэлтерской услуги размере 6% конечной цены объекта и 100% месячной арендной ставки. Может ли риэлтер составить «смету затрат»?
- Подготовка и проведение трёхсторонних переговоров и торгов (риэлтер — собственник — покупатель). Фидуциарные обязательства риэлтера. Эффективное применение письменных предложений о покупке.
- Практика создания и удержания лояльности клиентов на любом этапе взаимодействия с риэлтером. Система регулярной отчётности о работе и результатах.
- Гарантии риэлтера. Какую ответственность берет на себя риэлтер? Особенности договора на эксклюзивное обслуживание.
- Что делать с понедельника? Секреты успешного риэлтера!
Мастер-класс строится на ответах на возникающие по его ходу вопросы, на работе с возражениями клиентов устами участников с отработкой навыков продажи эксклюзивной услуги и управления спросом на недвижимость.
Предоставляется обширный раздаточный материал на CD и бумажных носителях, в том числе образцы договора, писем и отчётов клиентам. Анализируются конфликты и проблемы, победы и поражения, а также опыт ведущих североамериканских и европейских риэлтеров.
Приводятся конкретные примеры из непосредственного опыта работы автора с жилой и коммерческой недвижимостью на украинском рынке, в небольшом областном центре и в столице, с открытыми комиссионными, исчисляющимися сотнями тысяч долларов.
Положительный момент такого трехдневного курса — он заканчивается без эйфории, обычно появляющейся после коротких однодневных семинаров, с сопутствующим стремлением «все кардинально изменить уже с завтрашнего дня». Одно дело послушать короткую лекцию «зажигательного» тренера, другое — вникнуть в тонкости непривычной техники продажи услуги и недвижимости, убедиться в собственной способности найти и извлечь из памяти правильную формулировку, аргумент.
Ни один вопрос не остается не разобранным до полного удовлетворения!
ЗАПИСАТЬСЯ НА МАСТЕР-КЛАСС можно по телефону +375−29−126−7777, на сайте http://rieltor-master.by/ или отправив письмо с запросом на e-mail: sommer@mail.ru.
АРТУР ОГАНЕСЯН: Учредитель и партнер группы риэлтерских компаний с 1993 года. Международный член Национальной Ассоциации Риэлтеров США, TRC, CPM, член FIABCI-Baltic и World Council of Brokers (комитет по обучению и технологиям), ведущий эксперт-оценщик УОО, Президент CEREAN 2005−2006, представитель NAR в Украине 2002−2007, Первый Вице-президент, председатель международного комитета АСНУ 2001−2010. Выпускник МГТУ им. Баумана и Высшей школы менеджеров при КМУ.
Практический опыт: 21 год управленческой, профессиональной агентской и консультационной практики на рынке недвижимости, активной общественной, преподавательской и тренерской деятельности.