В Беларуси остались неприватизированными 5−7% жилых помещений

Срок приватизации жилых помещений истекает 1 июля 2016 года. «Хотелось бы напомнить людям, что не нужно дожидаться окончания этого срока, нужно обращаться по данному вопросу сейчас. Стоимость приватизации определяется на момент обращения гражданина, а индексы строительно-монтажных работ меняются, поэтому лучше сделать это как можно раньше», — сказал Андрей Гаев.

Председатель Госкомимущества отметил, что любым вопросом, в том числе приватизацией, оформлением имущества, необходимо заниматься своевременно. «Ведь была возможность использовать чеки „Жилье“, и тем, кто это сделал, не пришлось сталкиваться с вопросами, которые сейчас решают некоторые люди. Вместе с тем если посмотреть на стоимость приватизации, которая иногда вызывает возмущение людей, с учетом рассрочки на 40 лет и сравнить ее с рыночной стоимостью объекта, то суммы как раз получаются совсем небольшими», — добавил он.

Также Андрей Гаев рассказал о том, что претензии граждан по поводу стоимости приватизации жилья обоснованы в 10−15% случаев.

«К нам поступило около 130 обращений по поводу переоценки стоимости приватизации. Их них 10−15% - ситуации, когда приходилось корректировать стоимость приватизации». При этом бывали случаи, когда выявлялась ошибка со стороны оценочной комиссии, и стоимость пересматривалась в сторону увеличения.

Если у граждан возникают вопросы по стоимости приватизации, то они могут обратиться в райисполком или другой орган, при котором создана оценочная комиссия. При несогласии с полученной информацией можно обратиться в облисполком. Если и там люди не находят поддержки, тогда они могут обратиться в Госкомимущество, специалисты вникнут в суть конкретного дела, дадут пояснения и рекомендации.

В случаях, когда стоимость приватизируемого жилья отличается от стоимости ранее приватизированных в данной местности объектов на 30%, есть возможность провести рыночную оценку. «Бывает так, что в одном доме приватизируемая квартира может оцениваться в Br200 млн, а в соседнем доме аналогичной планировки — в Br400 млн. Надо учесть, что затраты на строительство сетей для нескольких объектов могли быть включены в стоимость жилья последнего введенного в эксплуатацию дома. Выходит, что люди по объективным причинам сталкиваются с такой ситуацией», — пояснил Андрей Гаев.

Если рыночная стоимость окажется меньше, то по ней и будет производиться приватизация. В связи с такими обращениями Госкомимущество выступило с предложением предусмотреть в случае несогласия со стоимостью приватизации возможность обращения к независимому оценщику, заказать у него оценку, чтобы потом была возможность приватизировать жилье по рыночной стоимости.