Место, где хочется жить! Центр, метро, очень привлекательные цены на готовые квартиры!

О генеральном плане застройки и благоустройстве

Жилой дом № 73 по ул. Грушевской в г. Минске — это комфорт и удобство, экологичность и эстетика.

Одним из достоинств жилого дома является привлекательное месторасположение: высокоразвитая инфраструктура и хорошее транспортное сообщение. В непосредственной близости находятся: станция метро «Грушевка», остановки общественного транспорта, детские сады, школа, аптека, магазины, ФОК, сквер. Здесь созданы все условия для комфортной жизни.

В жилом доме № 73 по ул. Грушевской в г. Минске возведено около 8 800 кв. м жилых помещений.

Запроектированы 1-, 2-, 3-комнатные квартиры различных планировок. Квартиры модернизированной серии 90Бр позволили выполнить широкие входные группы, просторные кухни, большие прихожие, вместительные гардеробные, что является крайне редким предложением на рынке. Площадь кухонь от 10,25 до 10,71 кв. м, лоджий от 2,22 до 4,53 кв. м.

Архитектурный образ дома, безусловно, станет украшением города Минска. Фасад дома выполнен в гармоничных тонах с преобладанием желто-коричневых оттенков, а его зеркальное остекление обеспечит свой неповторимый вид. Французские балконы придадут квартире более изящный и изысканный вид, помогут сэкономить драгоценные сантиметры, сделают внутренние помещения более светлыми.

В квартирах установлены металлические защитные двери, оборудованные двумя замками, один из которых с ригельной системой. Из санитарно-технического оборудования установлен унитаз. В приквартирных тамбурах установлены электрические счетчики, присоединенные к системе АСКУЭ, в помещениях квартиры смонтированы розетки и выключатели.

На первом этаже, в местах общего пользования облицовка пола и стен выполнена из керамической плитки производства Ceramika Paradyz, Польша, установлено мозаичное панно 1200×1200 мм. Начиная со второго этажа, на полах лифтовых холлов, промежуточных площадок и в приквартирных тамбурах уложена плитка «ГРЕС» производства Ceramika Gres, Польша, и выполнена декоративная окраска стен. Каждое крыльц здания выполнено из плитки с антискользящим эффектом этого же производителя с устройством пандуса для колясок.

Благоустройство территории жилого дома № 73 по ул. Грушевской в г. Минске сделает ее комфортной для проживания. Здесь организованы парковки автомобилей, пешеходные дорожки, тротуары, места для отдыха, детская игровая площадка, комфортные скамейки и прогулочная зона.

О лифтах

Для удобства проживающих в жилом доме установлены новейшие лифты производства ОАО «Могилевлифтмаш» с применением современных лифтовых технологий (плавное движение кабины, точность остановки, бесшумная работа лифта, сокращение отказов, повышенная звукоизоляция), предназначенных специально для жилых зданий.

Об инженерном обеспечении жилого дома № 73 по ул. Грушевской в г. Минске

Для жилого дома № 73 по ул. Грушевской в г. Минске обеспечена автоматическая работа насосной станции в режиме поддержания заданного давления воды в напорной магистрали путем частотного регулирования насосных агрегатов, равномерная выработка ресурса и автоматическое резервирование насосов, а также защита насосов от «сухого хода» и аварийных режимов работы за счет средств автоматизации, поставляемых комплектно. Теплоснабжение будет обеспечено за счет подключения к внеплощадочным тепловым сетям, которые являются экономичным и экологически безопасным источником тепловой энергии. Диаметры тепловых сетей рассчитаны с учетом пропуска тепловых нагрузок на отопление и горячее водоснабжение, что позволит Вам постоянно и без проблем иметь в квартире горячую воду и отопление.

О приборах отопления

В жилом доме № 73 по ул. Грушевской в г. Минске установлены радиаторы CALIDOR SUPER фирмы Fondital (Италия), изготовленные из алюминиевого сплава методом литья под давлением. CALIDOR SUPER разработан специально для стран СНГ в соответствии с Европейской нормой (EN 442) и полностью адаптирован к условиям эксплуатации в указанных государствах. Он отличается от алюминиевых радиаторов других производителей увеличенным проходным сечением канала секции и большим запасом прочности. Благодаря запатентованным техническим решениями, усовершенствованной технологии изготовления предельное значение сопротивления внутреннему давлению для данного радиатора увеличено до 5,0 МПа. Максимальная рабочая температура теплоносителя 120 °C. Система отопления выполнена из полипропиленовых труб с поквартирным учетом расхода тепловой энергии.

Алюминиевый радиатор предлагаемого конструктивного исполнения имеет низкую инерционность, являющуюся следствием небольшой массы и уменьшенного объема теплоносителя, что способствует быстрому запуску прибора в эксплуатационный режим при запуске системы или регулировании теплового потока радиаторов. Это особенно важно в последнее время с учетом широкого применения приборов термостатического регулирования температуры воздуха в каждом помещении, поскольку низкоинерционные радиаторы способны быстро выходить на заданный эксплуатационный режим, и таким образом повышаются не только комфортные условия проживания, но и решаются актуальные задачи по экономии энергетических ресурсов.

О теплотехнических характеристиках ограждающих конструкций

Наружные стены панельной части жилого дома № 73 — из сборных трехслойных панелей толщиной 300 мм с эффективным минераловатным утеплителем толщиной 160 мм на гибких коррозионностойких связях, соединяющих внутренний и наружный слои бетона.

Заполнение световых проемов — блоки оконные и балконные дверные ПВХ с двухкамерными стеклопакетами, приведенным сопротивлением теплопередаче 1,0 моС/Вт.

Об оптоволокне

В настоящее время оптоволоконные сети являются самым перспективным видом информационных сетей, что обусловлено множеством их преимуществ. В то время как одна из проблем коаксиальных кабелей — это их восприимчивость к электромагнитным полям, у оптоволоконных сетей такой недостаток отсутствует в принципе! А поэтому в современном мире именно оптоволокно является наилучшим способом передачи телекоммуникационных данных. Вид системы передачи с использованием оптического волокна называется волоконно-оптической линией связи (ВОЛС).

Для жильцов жилого дома № 73 по ул. Грушевской в г. Минске в каждую квартиру будут заведены волоконно-оптические линии связи (ВОЛС), позволяющие решать триединую задачу и сочетать в себе IP-телефонию, телевизионные сети со спутниковым сигналом и обеспечивающие подключение к широкополосному интернету и интерактивное телевидение Zala до 50 каналов.

При этом срок эксплуатации волоконно-оптического кабеля практически не ограничен.