Дзержинск — новый город-спутник Минска. Станет ли он раем на Земле?

Сегодня в нашем репортаже о Дзержинске мы попытаемся ответить на эти и другие вопросы.

Дзержинск — город областного подчинения, в нем проживает порядка 25 тыс. жителей. Населенный пункт находится всего в 30 км от Минска. На дорогу на автомобиле по скоростной трассе Минск — Барановичи у нас ушло всего 15 минут.

За 40−50 минут до города можно добраться и на электричке, следующей до Баранович. Скоростной электропоезд и вовсе домчит вас до Дзержинска за 25 минут. Однако о билетах на комфортабельный поезд придется позаботиться заранее.

В городе есть одна железнодорожная станция - Койданово и один остановочный пункт — Дзержинск.

Исторический центр

Путешествие по городу мы начали с исторического центра — городища «Гаштольдова гора». Именно это место является колыбелью города, откуда он собственно и начал свое развитие.

- В XIII столетии на горе стоял деревянный замок, затем каменный, позже соорудили Койдановский кальвинистский собор. Правда сейчас от памятника архитектуры ничего не осталось, можно только немного идентифицировать валы с башнями, — рассказывает Александр Кучерявый. — В настоящее время на горе располагается районная больница.

До 1146 года город назывался Крутогорье из-за неровной местности. Затем был переименован в Койданов. В 1932 году в честь Ф.Э. Дзержинского, который родился в нескольких десятках километров от города в имении Дзержиново, получил название Дзержинск.

Проезжаем действующий с XV века Костел Святой Анны и выезжаем на улицу Первомайскую.

Центр и инфраструктура

В центре города, как это и принято в районных городах, расположены райисполком, Дом торговли, гостиница. Здесь же находится и Свято-Покровская церковь. Она построена на месте деревянной примерно в 1851 году. Сейчас в храме периодически совершаются богослужения.

Напротив райисполкома установлен памятник Ф.Э. Дзержинскому.

Рядом с центром разместились кинотеатр «Эра», Дом культуры, городской парк, Дом творчества, библиотека, на первом этаже которой расположен историко-краеведческий музей, музыкальная школа.

Еще одной достопримечательностью города является Белорусский государственный архив кинофотофонодокументов.

—  Учитывая, что в архиве собраны все кино- и фотодокументы, было бы логично все кинофестивали проводить в Дзержинске, — высказывает свою точку зрения Александр Кучерявый. - Но для начала надо построить в городе хотя бы приличный кинотеатр.

Недалеко от центральной площади, рядом с парком, мы разговорились с местной жительницей Тамарой, которая, по сути, всю жизнь прожила в Дзержинске. Как оказалось, Тамара — многодетная мама, у нее трое детей (правда, двое уже совершеннолетних). Долгое время семья жила в общежитии. Но сейчас радуется жизни в новой квартире, которую построила с привлечением льготного кредита.

— Как вам город для жизни, для многодетной семьи, хватает ли парков, скверов, мест для развлечений, магазинов? — задаем мы вопрос Тамаре.

- Ничего особо завидного в городе нет. Мало места для прогулок и развлечений детей. Вечером выйти особо некуда, поэтому приходится сидеть дома у телевизора, — отвечает Тамара.

— Работу хоть имеете?

- Я — да. Работаю на местном рынке. А вот мужу пришлось уехать на заработки в Москву. Работу в Дзержинске найти сложно, особенно где платят мало-мальски приличные деньги. Раньше муж работал на экспериментально-механическом заводе. Но предприятие перевели на трехдневку, зарплаты упали до Br3 млн. Пришлось уволиться и уехать в Москву.

— Какие надежды вы связываете с городом-спутником?

- С трудом верится, что в Дзержинск приедут жить минчане. Работы нет, досуга нет… Насколько я знаю, все, наоборот, ездят в Минск.

Производство

На сегодняшний день в городе действует порядка 20 предприятий различной формы собственности. Пожалуй, основными из них являются швейная фабрика ELIZ, лакокрасочный завод MAV, экспериментально-механический, мотороремонтный и другие заводы, ОАО «Агрокомбинат «Дзержинский».

—  Если Дзержинск станет городом-спутником и сюда поедут жить люди, тогда активнее будут строиться комплексы предприятий. Но люди не поедут жить в город, который станет спальным районом Минска. Спальных районов достаточно в самой столице, — добавляет Алексей Тарнагурский. - Если в городе будут создаваться новые рабочие места, развиваться торговля, сфера услуг, только в этом случае сюда поедут люди. Пока же ехать к нам не хотят, потому что не видят будущего. Минск перетягивает к себе и рабочую силу. Поэтому многие местные предприятия сталкиваются с оттоком кадров.

Жилая застройка

В Дзержинске преобладает типовая усадебная застройка. «Но лично я люблю этот белорусский национальный колорит. Дзержинск — лакомый кусок для архитекторов реализовать хороший и комфортный город для жизни. Он небольшой и немаленький. Если создать в городе правильную застройку, то получится отличная среда для жизни. Такой формат семейного жилья, на природе, в экологически чистом городе — вот что такое Дзержинск будущего», — говорит Александр Кучерявый.

За последние годы на окраине города по ул. Островского возникла достаточно большая хаотичная современная коттеджная застройка. Первые индивидуальные жилые дома на выделенной городом территории стали появляться еще в начале 80-х годов прошлого столетия. Как только началось строительство, вблизи застройки появились магазины «У Мiколы». Один — продуктовый, другой — строительный. Правда, пока сюда сложно добираться из города. Автобусы ходят только утром и вечером.

По словам Ирины Тарнагурской, чаще всего в городе выставляются на продажу старые дома 1960−1965 годов постройки, без удобств. Купить дом на 6 сотках земли можно за $ 40 тыс. Современный коттедж обойдется в $ 90−100 тыс.

Присутствует в городе и старая многоэтажная застройка, преимущественно «хрущевки». Сейчас некоторые из них в центре реконструируются и модернизируются.

Недалеко от центра, рядом с колледжем, стоят, по всей видимости, никогда не видевшие капремонта и реконструкции старые дома.

—  Если произвести правильную реконструкцию, то и в этих домах можно получить хорошую среду. Есть прекрасная идея реконструкции морально устаревших домов с надстройкой мансард. За счет продажи новых квартир в надстроенных этажах можно произвести модернизацию всего дома. Утеплить здание, установить лифт — вот, по сути, и вся реконструкция, — высказывает свою точку зрения архитектор.

На въезде в город по ул. Тихая, рядом с озером, построены новые современные многоэтажные дома.

— Вот вам и вторая Каменная Горка Минска в Дзержинске, — говорит Александр Кучерявый. — Не понимаю, зачем надо было делать здесь такую застройку. Причем на въезде в город. Это же ворота города…

Цена на однокомнатные квартиры в Дзержинске составляет Br35−37 тыс., на двухкомнатные — 40−45 тыс., на трехкомнатные — порядка 60 тыс., рассказывает нам по дороге Ирина Тарнагурская.

Экология

А вот с экологией в городе все хорошо. По сравнению со столицей воздух в Дзержинске чище примерно на 30%.

—  В части экологии, спокойствия здесь мы получаем только плюсы, — говорит архитектор. — Это замечательное место для рождения и воспитания детей.

Станет ли Дзержинск настоящим спутником Минска?

На вопрос, может ли Дзержинск стать настоящим городом-спутником, куда захотят поехать жить минчане, Александр Кучерявый отвечает:

— Дзержинск обязан стать городом-спутником и первым энергоэффективным городом в стране. Время на дорогу до гипермаркета Prostore на пр. Дзержинского в Минске составляет 20 минут. Это рай для любого жителя города-спутника. В черте Дзержинска и за городом есть свободные земли, где можно реализовать политику государства в плане энергоэффективного индивидуального строительства.

Лично я не строил бы в Дзержинске многоэтажные высотные дома. Зачем нам здесь получать второй Минск? Традиция города — индивидуальный жилой дом. Или максимум 5 этажей, которые могут вырасти, не более того. Надо предложить в Дзержинске такое ноу-хау, чтобы минчане не жалели покинуть столицу. Для этого в городе должна быть создана примерно такая же инфраструктура, как и в Минске, но с уклоном на экологичность, комфорт проживания в индивидуальном доме с хорошей средой. Здесь важно создать не количество квадратных метров, а среду для жизни. В городе все для этого есть.

Из Дзержинска наш путь лежал в сторону спортивно-оздоровительного центра «Веста».