Как показывает статистика, сейчас не так уж и много людей приобретает свои квартиры «с нуля»: большинство нынешних покупателей недвижимости — это те, кто улучшает свои жилищные условия. А в связи с тем, что в последнее время у нас в стране нет доступных кредитов на жилье, а о снижении цен на жилье говорить не приходится, зачетные технологии (зачет, trade-in, альтернатива), то есть зачет старого жилья в счет нового, становится все более востребованным.
Остановимся на одной из таких технологий. Понятие «trade-in» можно описать достаточно просто: «сдать старую вещь в счет покупки новой». В недвижимости эта схема предполагает, что у владельца недвижимости выкупается его жилое помещение, а деньги за него перечисляются в счет приобретаемой квартиры, в основном в новостройке.
Технология осуществления сделки trade-in в
Центре торговли недвижимостью «ПАКОДАН»:
1. Покупатель выбирает подходящий вариант квартиры
2. Новостройка снимается с продажи и бронируется за покупателем
3. Покупатель обращается в отдел trade-in компании «ПАКОДАН»
4. На основании договора производится оценка квартиры.
5. Застройщик, агентство, покупатель согласовывают стоимость покупки квартиры. Стоимость квартиры зависит от состояния квартиры, месторасположения.
6. Застройщик заключает с продавцом предварительный договор купли-продажи его квартиры по цене на 10−20% ниже рынка. В зависимости от состояния и месторасположения квартиры.
7. Покупатель подписывает договор долевого строительства (ДДС)
8. После регистрации ДДС перечисляет разницу между стоимостью его квартиры и стоимостью новостройки.
9. Покупатель живет в своей квартире:
- до ввода дома в эксплуатацию бесплатно
- проживает по договору найма с Застройщиком в своей квартире после введения дома в эксплуатацию, на время ремонта
На сегодняшний день Центр торговли недвижимостью «ПАКОДАН» предлагает своим клиентам несколько интересных проектов различной направленности реализуемых посредством зачетных технологий, в том числе и trade-in.
Кто задумывается приобрести жилье в зеленом районе центральной части города Минска по приемлемой цене, вас может заинтересовать следующий вариант покупки квартиры по технологии trade-in:
Жилой комплекс «Віленскі Маёнтак»
— Жилой комплекс расположен в зеленом районе центральной части г. Минска.
— В состав комплекса входит два 13 этажных монолитно-каркасных дома и физкультурно-оздоровительный комплекс с пристройкой административного блока.
— Для маленьких жителей комплекса «Вiленскi Маентак» давно построены и функционируют детские сады и школы.
— Любители активного отдыха смогут воспользоваться проложенными в парке дорожками для катания на велосипедах и роликах, организованы волейбольные площадки.
За интересующей вас дополнительной информацией обращайтесь по телефонам:
+375 (29) 667−01−29; +375 (44) 501−10−40
Степаненко Оксана
Готовые квартиры в центре Минска
по ул. Платонова
Квартиры в зачет
Дом размещен в центральной части города, в границах улиц Платонова и проспекта Независимости, в шаговой доступности от станции метро «Площадь Якуба Коласа» и «Площадь Победы»
— Хорошо развита вся инфраструктура района и транспортная ветка
— Разнообразие школ и детских садов
— Магазины, банки, парикмахерские, рестораны
— Территория дома огорожена
— Предусмотрены парковочные места для легкового автотранспорта жителей
— Оборудованы детские игровые площадки
За интересующей вас дополнительной информацией обращайтесь по телефонам:
+375 29 198−56−98 Лариса Анатольевна
+375 29 626−22−71 Елена Николаевна
Дом № 1 по ул. 50-лет Победы
Квартиры в зачет
— Дом уже сдан
— Идеальное место для проживания с семьей.
— Уютное и тихое расположение — большая зеленая зона, сосновый лес — Парковка - Полностью развитая торговая и социальная инфраструктура
— Рядом остановка, пять минут до метро.
А покупателям, заключившим договор на покупку квартиры в ноябре и декабре 2014 года, ждет приятный сюрприз: возможность приобрести квартиру по сниженной цене.
За интересующей вас дополнительной информацией обращайтесь по телефонам:
+375 (29) 684−00−89 +375 (29) 693−54−73 Людмила Игнатьевна
Если вы также заинтересованы в приобретении коммерческой недвижимости по вышеописанным технологиям, звоните в центр торговли недвижимостью «ПАКОДАН» по телефонам:
+375 (29) 667−01−29; +375 (44) 501−10−40
Степаненко Оксана
г. Минск, ул. В. Хоружей, 24/1
www.pakodan.by