Мы используем файлы cookie. Используя сайт realt.by, вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности

$1.324 м.кв. О проектеРеклама на Realt.by
Регистрация

«Нашлись охотники даже на квартиру, в которой жили больные туберкулезом». На что готовы минчане, чтобы снять «двушку» за $ 130−180?

17.11.2014 4 4931

Анна Копричева, Анна Копричева

Год от года квартирный вопрос в столице встает все острее. Несмотря на перспективы снижения рыночных цен аренды жилья, многие минчане не могут себе позволить снимать угол у частников. С 2006 года у горожан появилась возможность обзавестись временным пристанищем по привлекательной цене. 18-й декрет Президента «О дополнительных мерах по государственной защите детей в неблагополучных семьях» позволяет районным властям сдавать жилье нерадивых родителей, обращая вырученные средства на содержание их детей в домах-интернатах.

Стоимость аренды квартир, в которых раньше проживали неблагополучные семьи, сопоставима с ценами на коммерческое жилье из госфонда: в зависимости от площади квартиры и экономико-планировочной зоны Минска диапазон цен складывается в районе 1 — 2,5 млн. рублей в месяц.

Периодически на сайте администрации Заводского района появляются объявления о сдаче квартир, хозяева которых пребывают в местах лишения свободы, а их дети — в домах-интернатах. В последний раз к аренде предлагались три двухкомнатные квартиры, стоимость которых была примерно вдвое ниже рыночной, правда все они имели убогий внутренний антураж и сдавались на определенных условиях, которые значительно усложняли жизнь арендаторов.

Адрес жилого

помещения

Метраж (общ./

жил., кв.м.)

кол-во

комнат

Срок сдачи

Стоимость

(бел.руб.) без учета

коммун.

услуг

1.

просп. Партизанский,

д.141

48,73/30,61

двухкомнатная

до 30.06.2015

1 900 470

2.

ул. Центральная,

д. 45

36,86/26,59

двухкомнатная

до освобождения из мест лишения свободы нанимателя (предварительно май 2015 года)

1 437 540

3.

пр-д Голодеда,

д. 11

47,14/31,75

двухкомнатная

до освобождения из мест лишения свободы нанимателя (предварительно март 2017 года)

1 697 040

Договор аренды заключается строго на определенный срок, до того момента, как хозяева квартир вернутся из мест лишения свободы. «Двушки» по Центральной улице и Партизанскому проспекту сдаются до весны 2015 года, квартира на Голодеда — до весны 2017 года.

С оглядкой на низкие цены семьи, которым особо не из чего выбирать, готовы въехать в такую квартиру, привести ее в порядок, при необходимости сделать косметический ремонт, оплачивать аренду и «коммуналку». Но чем меньше предполагаемый срок проживания, тем меньше людей, готовых решиться на такой шаг:

— Там, где срок аренды побольше, 4−5 лет, арендаторы делают косметический ремонт, — рассказали нам в отделе жилищной политики. — Но даже простой ремонт стоит немалых денег, и делать его в квартире, которая сдается всего на год, было бы нецелесообразно. Тем не менее, были в нашей практике случаи, когда семьи с детьми, которым просто негде было жить, вселялись даже на полгода, убирали квартиру и жили там.

Кроме того, арендаторам придется сохранить все имущество законных хозяев, то есть по сути въехать в квартиру, заполненную чужими вещами. Можно снести их на склад, а затем вернуть обратно, но это потребует дополнительных материальных затрат.

Но самое неприятное условие состоит в том, что все эти приготовления могут оказаться тщетными: если хозяева квартир попадут под амнистию, арендаторам придется досрочно покинуть приведенную в порядок квартиру. Правда, в отделе жилищной политики администрации Заводского района отмечают, что такие прецеденты случаются редко.

Несмотря на эти нюансы, все 9 квартир, сдающихся по восемнадцатому декрету в Заводском районе, уже распределены. Правда, не все предложения были представлены на сайте администрации:

— Было несколько квартир, которые мы распределяли досрочно, сразу предлагали семьям из числа бюджетников, даже не вывешивая на сайт. Эти квартиры будут свободны вплоть до совершеннолетия детей, которые находятся в детских домах-интернатах. Такое жилье мы сдаем медсестрам, работникам системы образования, милиционерам. Одну из квартир разделили по комнатам и распределили среди семей врачей.

В отделе жилищной политики признаются: желающих снять такие квартиры достаточно, несмотря на то, что их санитарное состояние порой не выдерживает никакой критики:

— Партизанский, 141 — там были очень плохие условия, речь шла о том, чтобы вызвать санстанцию. В этой квартире проживали туберкулезные больные, жилье было в ужасном состоянии, но желающие его арендовать все равно нашлись.

Есть что сказать?
Читать:

Витрина

Продается база отдыха

4 га земли в заповедном парке «Урочище Пышки» 10 капитальных строений , все коммуникации

Светлана

Контакты: +375 29 677-5...

ЖК "Променад", р-н Лебяжий

Продажа квартир в новом доме в ЖК "ПРОМЕНАД" в микрорайоне "ЛЕБЯЖИЙ"! Получить ключи и заселиться в новую квартиру в максимально короткие сроки! Выгодные условия по рассрочке от застройщика.

Рассрочка от застройщика

Контакты: +375 44 561 86 18

Лента новостей