Недвижимость Беларуси — Новости недвижимости — Аналитика — Мониторинг цен предложения квартир в Минске за 22-29 сентября 2014 года

Мониторинг цен предложения квартир в Минске за 22−29 сентября 2014 года

29.09.2014 261 13660

Артем Сахаревич

За неделю, с 22 по 29 сентября 2014 года, информационно-аналитическим центром Realt.by были отмечены следующие изменения на первичном и вторичном рынках недвижимости города Минска:

Прошедшая неделя не принесла каких-либо изменений общего индекса цен на вторичном рынке жилья Минска. Средняя цена предложения квартир в Минске остается на уровне 1750 $/м².

На первичном рынке негативная динамика цен на квартиры сменила направление впервые с начала сентября. Общий индекс цен на квартиры в новостройках вырос на 0,13%, достигнув 1558 $/м².

Динамика изменения объема предложения выглядела на прошедшей неделе следующим образом:

Количество продаваемых квартир на рынке вновь увеличилось На этот раз общий рост объема предложения составил 0,5%. В сегменте 1- и 3-комнатных квартир объектов стало больше на 0,2%. Количество 2-комнатных квартир выросло на 0,9%, 4-комнатных — на 1,3%.

Примечательно, что предложение 1-комнатных квартир растет не такими высокими темпами, как в остальных сегментах. Их невысокая доля на рынке сегодня (26,5%) больше соответствует периодам активного роста цен, нежели стабильности.

Структура предложения по типам квартир выглядит на 29 сентября следующим образом:

Цены на различные типы квартир за неделю претерпели следующие изменения:

Негативная ценовая динамика была зафиксирована у 1- и 3-комнатных квартир, которые потеряли за неделю минимальные 0,1%. Не изменились цены предложения 2-комнатных квартир, 4-комантные квартиры по сравнению с предыдущей неделей продаются в среднем на 0,2% дороже.

Динамика изменения цен предложения квартир в районах Минска на 29 сентября выглядит следующим образом:

В трех районах города изменение цен носило отрицательный характер. В Октябрьском и Заводском районах столицы цены предложения квартир снизились на 0,4−0,5%. В центральном районе города этот показатель составил внушительные 1,7%.

Что касается остальной части города, то повсеместно, за исключением Партизанского района, цены предложения квартир выросли. Максимальные значения были отмечены в Советском районе (+1,0%).

Распределение предложения квартир по районам Минска выглядит следующим образом:

Следующая ценовая ситуация установилась в микрорайонах города:

Для сравнения приведем средние цены на недвижимость в Киеве и Москве:

Киев:

Средняя цена на вторичном рынке за неделю снизилась на 0,05% и составила 1930 $/м².
Средняя цена квартир на первичном рынке Киева выросла за неделю на 1,42% и составила 1002 $/м².

Информация подготовлена по данным украинского портала по недвижимости Realt.ua.

Москва:

Средняя цена на вторичном рынке за неделю снизилась на 0,59% и составляет 4753 $/м². Информация подготовлена по данным портала по недвижимости irn.ru.

Информационно-аналитический центр портала Realt.by — недвижимость.

Использование материалов разрешается только с указанием активной ссылки на первоисточник — портал недвижимости Realt.by.

Есть что сказать?

Читать:

Теги:

Страны: Беларусь

Темы: Жилая недвижимость, вторичный рынок; Новостройки, долевое строительство; Статистика, аналитика, мониторинг рынка; Еженедельные мониторинги

Другая аналитика

31.01 Цены выросли повсеместно. Что происходило с квартирами в Могилевской области в конце 2023-го

31.01 Новый рекорд! Что происходило с квартирами в Гродненской области в конце 2023-го

31.01 В Мозыре - рекордный рост цен. Что происходило с квартирами в Гомельской области в конце 2023-го

31.01 В Орше - рекордное падение цен. Что происходило с квартирами в Витебской области в конце 2023-го

Витрина

ЖК "Променад", р-н Лебяжий

Продажа квартир в новом доме в ЖК "ПРОМЕНАД" в микрорайоне "ЛЕБЯЖИЙ"! Получить ключи и заселиться в новую квартиру в максимально короткие сроки! Выгодные условия по рассрочке от застройщика.

Рассрочка от застройщика

Контакты: +375 44 561 86 18