Директор ЖЭУ: «У нас на циферблате 25 часов! Мы занимаемся притонами, наркоманами и всем тем, что „недоделали“ другие!»

Утро, 8:30. Микрорайон Ангарская. Мы находимся в кабинете директора КУП «ЖЭУ № 95 ЖРЭО Заводского района г. Минска» Павла Слижа, который уже проводит планерку с ключевыми сотрудниками организации — инженерно-техническими работниками. Идет разговор о планах на день, обсуждаются затраты, объемы работ, должники, судебные разбирательства, жалобы граждан. Уже через 15 минут нужно провести собрание с работниками по текущему содержанию домов, распределить работу на день.

О 25 часах в сутки

− Мой рабочий день начинается в 7:30, заканчивается — в 20 часов. Если повезет, то в 19 часов. Первое, что я делаю, это объезжаю всю территорию, которая находится на обслуживании нашего ЖЭУ, смотрю, как работают дворники, мастера. В 8:30 утра на планерке я хочу знать полную картину, которая есть на предприятии. Если какие-то задачи не были выполнены в рабочее время, значит, их будут выполнять после 18 часов, так как граждане не будут ждать уборку, отопление, холодную и горячую воду. После 8:30 необходимо проверить, все ли обязанные лица пришли на работу, так как по ним мы ежедневно отчитываемся в отдел занятости и РУВД.

Далее, необходимо решить денежные вопросы с бухгалтером и экономистом: сколько и на что нужно распределить денег, какие материалы приобрести, куда их отвезти и т. д. Затем я рассматриваю все письма и жалобы граждан, распределяю эти вопросы между мастерским составом и исполнителями.

По вторникам у нас планерка в ЖРЭО Заводского района, по пятницам — заседание в администрации района. Вышестоящее руководство указывает нам на ошибки и недостатки, рассказывает о задачах, которые стоят перед нами в дальнейшем.

Сегодня у меня приемный день. С 15:00 до 20:00 ко мне будут приходить люди с самыми разными вопросами.

О заработной плате и нехватке кадров: зарплата руководителя — 5,6 млн рублей.

− Сегодня в нашей организации должен работать 81 человек, но работают только 50. У нас очень мало рабочих по комплексной уборке. Из необходимых 50 работников их только 33, 7 из которых — обязанные лица, которые, работая здесь, возмещают убытки государству за содержание их детей в приютах. Вы думаете, что они добросовестно приходят каждый день на работу? Нет. Мы ведем их сюда под руки и заставляем хоть что-то делать в любом состоянии. В этой работе участвуем и мы, и РУВД.

К нам никто не хочет идти работать, так как заработная плата рабочего по комплексному содержанию составляет 2,2 млн рублей. Эта зарплата сдельно-премиальная, однако, расценки на выполнение таких работ низкие. Основной доход работника формируется из заработной платы за уборку дворовых территорий и подъездов. Например, мытье всего подъезда в 9-этажном доме стоит 5 500 рублей.

Мастера в нашей организации зарабатывают 3,7−4 млн рублей. У меня сейчас работают два мастера, которые направлены по распределению от УО «Минский государственный архитектурно-строительный колледж». Один из них трудится здесь год, второй — 1,5 года. Это считается очень хорошим показателем, так как большинство уходит намного раньше. Отмечу, что в моем штате 2 мастера, хотя должно быть 4.

Хотелось бы добавить, что регулярно ЖЭСы в лице директоров, главных инженеров и мастеров выплачивают штрафы санстанции, РОЧС, которые помочь ЖЭСам в разрешении вопросов не могут никак, а это все уменьшает величину заработной платы.

Оператор ЭВМ, например, у нас зарабатывает 2,1 млн рублей. Я в прошлом месяце получил 5 604 000 рублей. Заработная плата руководителя состоит из оклада, надбавки и премии. Последний пункт зависит от показателей работы. В прошлом месяце моя премия была 360 000 рублей. У главного инженера зарплата меньше, чем моя на 100 000 рублей.

Об обязанностях ЖЭУ

− Многие уверены, что в обязанности нашей организации входит только уборка улиц и подъездов. Но ведь еще нужно смотреть за подвалами, крышами, техническими этажами, заниматься сваркой и заменой труб, подготовкой домов к зиме, отоплением, ремонтными работами и многим другим. Это только верхушка айсберга. Сегодня я обязан проверить весь жилищный фонд своей территории на наличие адресного ориентирования домов, указателей проезда к ним, дорожных знаков на прилегающей территории, «спящих» полицейских и многого другого.

Также в наши обязанности входит организация еженедельных субботников. На телевидении говорят: «Тысячи граждан вышли на субботник». Как бы ни так! Это переодетые коммунальщики! Если за весь год на проводимые на нашей территории субботники добровольно выйдут 5 граждан — это большой успех. Когда открывается метро или другое общественное место, как вы думаете, кто убирает там после строителей? Мы! Коммунальщики!

Люди идут к нам с самыми разными жалобами: под домом не посадили цветы, не убрали в подъезде, кто-то оставил в лифте содержимое желудка — все что угодно. Но есть у нас и другая работа…

О жалобах от граждан на «оргии», притоны, наркоманов и алкоголиков

− Есть жалобы абсолютно обоснованные, правильные, но и есть абсурдные. С ними мы сталкиваемся очень часто. Например, вопросами шума в ночное время тоже занимается ЖЭУ. Человек вначале звонит в милицию, жалуется на шум, пишет заявление, которое потом попадает ко мне на стол. Я отправляю мастера, который придет к пострадавшему лицу, будет опрашивать соседей, которые должны выступить свидетелями. Они, в большинство случаев, не хотят ничего писать и говорить. Тупик.

Люди очень любят слово «оргии», которые мешают им спать. Вот скажите, мне что, запретить людям любить друг друга? Или соседи, которые в ссоре, выясняют свои отношения через нас. Они жалуются друг на друга, доводя дело до суда, в котором мы участвуем и тратим основное рабочее время.

Разгон притонов — это тоже наша работа. Безусловно, в этом направлении работает и милиция, но первой организацией, которая посещает такую квартиру, является ЖЭУ или ЖЭС. Притон — это место, где собираются наркоманы, проститутки, алкоголики — объект социально-повышенной опасности. Жильцы таких квартир часто являются должниками по коммунальным платежам, из-за чего у них отключают воду, свет. Мыться им негде, в туалет ходить некуда. В квартире появляются неприятный запах, тараканы, инфекции. Люди приходят с жалобами к нам. Ведь в притонах живут больные люди, которые могут напасть, ограбить, изнасиловать — все, что угодно.