Недвижимость Беларуси — Новости недвижимости — Аналитика — Мониторинг цен предложения квартир в Минске за 21-28 июля 2014 года

Мониторинг цен предложения квартир в Минске за 21−28 июля 2014 года

28.07.2014 200 4563

Артем Сахаревич

За неделю, с 21 по 28 июля 2014 года, информационно-аналитическим центром Realt.by были отмечены следующие изменения на первичном и вторичном рынках недвижимости города Минска:

Цены предложения квартир в Минске с начала лета изменились всего на 0,4%. Последний месяц еженедельные колебания общегородского индекса и вовсе не превышали 1−2 $/ м². На прошедшей неделе эта тенденция продолжилась — средняя цена предложения квартир выросла на 0,06% и составила 1744 $/м².

После непродолжительного двухнедельного роста, цены на первичном рынке вновь начали снижаться. На этот раз общее снижение составило 0,32%, а итоговый показатель индекса остановился у отметки 1567 $/м².

Динамика изменения объема предложения выглядела на прошедшей неделе следующим образом:

Общее незначительное (+0,4%) изменение объёма предложения квартир не соостветствовало происходящему в различных сегментах рынка. Количество 3- и 4-комнатных квартир выросло на внушительные 2,2% и 3,9% соответственно. В то же время число выставленных на продажу 2-комнатных квартир снизилось на 0,2%, а у 1-комнатных квартир этот показатель составил существенные -1,9%.

Структура предложения по типам квартир выглядит на 28 июля следующим образом:

Цены на различные типы квартир за неделю претерпели следующие изменения:

Средние цены предложения 3- и 4- комнатных квартир синхронно увеличились за неделю на 0,2%. В сегменте 2-комнатных квартир процессы были обратными — цены снизились в среднем на те же 0,2%. У 1-комнатных квартир сколь либо существенного изменения цен зафиксировано не было.

Динамика изменения цен предложения квартир в районах Минска на 28 июля выглядит следующим образом:

На прошедшей неделе рост цен был зафиксирован в самом дешевом и самом дорогом районах столицы. Если в Заводском районе цены в среднем выросли на 0,3%, то в Центральном этот показатель составил существенные 2,0%. Во Фрунзенском районе никаких изменений зафиксировано не было. Среди оставшихся районов с отрицательной ценовой динамикой следует выделить Ленинский, где снижение превысило 0,6%.

Распределение предложения квартир по районам Минска выглядит следующим образом:

Следующая ценовая ситуация установилась в микрорайонах города:

Для сравнения приведем средние цены на недвижимость в Киеве и Москве:

Киев:

Средняя цена на вторичном рынке за неделю снизилась на 0,5% и составила 1982 $/м².
Средняя цена квартир на первичном рынке Киева за неделю снизилась на 0,47% и составила 1068 $/м².

Информация подготовлена по данным украинского портала по недвижимости Realt.ua.

Москва:

Средняя цена на вторичном рынке за неделю не изменилась и составляет 5038 $/м². Информация подготовлена по данным портала по недвижимости irn.ru.

Информационно-аналитический центр портала Realt.by — недвижимость.

Использование материалов разрешается только с указанием активной ссылки на первоисточник — портал недвижимости Realt.by.

Есть что сказать?

Читать:

Теги:

Страны: Беларусь

Темы: Жилая недвижимость, вторичный рынок; Новостройки, долевое строительство; Статистика, аналитика, мониторинг рынка; Еженедельные мониторинги

Другая аналитика

31.01 Цены выросли повсеместно. Что происходило с квартирами в Могилевской области в конце 2023-го

31.01 Новый рекорд! Что происходило с квартирами в Гродненской области в конце 2023-го

31.01 В Мозыре - рекордный рост цен. Что происходило с квартирами в Гомельской области в конце 2023-го

31.01 В Орше - рекордное падение цен. Что происходило с квартирами в Витебской области в конце 2023-го

Витрина

ЖК "Променад", р-н Лебяжий

Продажа квартир в новом доме в ЖК "ПРОМЕНАД" в микрорайоне "ЛЕБЯЖИЙ"! Получить ключи и заселиться в новую квартиру в максимально короткие сроки! Выгодные условия по рассрочке от застройщика.

Рассрочка от застройщика

Контакты: +375 44 561 86 18