В военном городке вновь развернулись жаркие бои против уплотнения

С 2008-ого года в военном городке ведется ожесточенный бой между жителями и администрацией района. Власти настаивают на строительстве 25-этажного дома на пересечении улиц Рогачевской и Героев 120-й дивизии, жители же пытаются отвоевать участок, требуя строительства детского учреждения. Ведь, по их словам, уже 20 лет в квартале не строилось ничего кроме жилья, и на 3 тысячи детей до 6 лет приходится лишь одно дошкольное учреждение. Мало того, ранее на данном участке и был запроектирован детский сад, но как раз в 2008 году генплан изменили, решив, что район необходимо уплотнить.

В 2012 году проходило уже повторное общественное обсуждение по данному вопросу. Тогда около двух тысяч человек оставили подписи против строительства многоэтажного дома, и город запретил реализацию проекта до тех пор, пока в районе не построят детский сад. Вскоре дошкольное учреждение появилось — садик возвели на месте хоккейной площадки, на пересечении улиц Рогачевской и Садовой, так как по санитарным нормам нельзя размещать дошкольное учреждение на углу оживленных улиц.

Тут же администрация Первомайского района объявила о начале нового общественного обсуждения градостроительного проекта «Внесение изменений в проектно-сметную документацию объекта «25-этажный жилой дом в микрорайоне «Восточный-М2» в г. Минске».

В ходе работы над проектом изменилась этажность дома, теперь жилой дом представляет собой здание секционного типа и состоит из одной 18-этажной башни с 1−2-3-комнатными квартирами. Всего в доме 215 квартир, общей площадью 9846 кв.м. Входная зона и вестибюль запроектированы с учетом возможности доступа в здание лиц с ограниченными возможностями.

Работами занимается компания «10УНР». По словам представителя застройщика, 25-этажный дом будет энергоэффективным, а 40% квартир будет передано гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий. Для жильцов многоэтажки будет реализована наземная автостоянка на 96 машиномест, 2 из которых предназначены для инвалидов, передвигающихся на креслах-колясках. Кроме того, проектировщики отмечают, что в случае нехватки парковочных мест всегда можно воспользоваться многоуровневыми автостоянками, построенными в коммунальной зоне микрорайона в радиусе пешеходной доступности.

Однако жители и в этот раз не стали слушать проектировщика. Все как один повторяли, что против строительства дома:

— У нас и так переполненный район, а вы собираетесь построить еще одну высотку. Да, детский сад возвели, но где? По генплану он должен был быть на этом месте! Тут же возникает вопрос: почему детский сад у дороги строить нельзя, а детскую площадку можно? Вы представляете, сколько здесь будет детей? В существующих двух новостройках преимущественно семьи с маленькими детьми, эту заселят такие же. Вам повезло, что сейчас летние каникулы и все уехали в отпуска, были бы в городе молодые мамы, они бы вам показали! Постройте здесь все что угодно: магазин, спортивный центр, детское учреждение, бассейн или просто сквер. Все будет лучше, чем высотка на 215 квартир.

Среди присутствующих был и военный врач-хирург, он также высказал свои опасения насчет проекта:

— Я вам скажу как медик, уплотнение района приведет к настоящей экологической проблеме. Здесь много детей, а вы принуждаете их жить в состоянии стройки. Мало того, военные — люди, которые положили свое здоровье и лучшие годы на государство. Почему вы не даете им спокойно дожить свой век? Это ваша благодарность?

Однако директор ОАО «10 УНР-Инвест» Игорь Цыплаков объяснил присутствующим, что отказываться от данной площадки никто не собирается:

— Люди, давайте вести конструктивную беседу, пока я слышу лишь фразу «я не хочу». Мы уже инвестировали в этот проект, и отступать от задуманного не собираемся. Этот участок не будет вновь выставлен на аукцион, так как был получен нами ранее, когда участки выдавались по заявительному принципу. Сегодня мы вынесли на ваш суд доработанный проект и хотим выслушать конкретные предложения по его улучшению. Оскорбления и всеобщее негодование в данном случае не помогут прийти к какому-нибудь консенсусу.

Напоследок представители администрации Первомайского района призвали жителей оставить конкретные предложения в книге жалоб, объяснив местным, что голосуй-не голосуй, а дом, скорее всего, построится с учетом обоснованных жалоб.

Ознакомиться с экспозицией градостроительного проекта, а также оставить свои замечания и предложения можно до 15 августа (с 9.00 до 19.00) в холе средней школы № 94 по адресу ул. Беляева, 25. Кроме того, в течение 10 дней свои замечания и предложения можно направлять в управление архитектуры и строительства Первомайского района г. Минска по адресу: 220 012, г. Минск,
пер. К. Чорного, 5, тел./факс 280−02−21, 280−20−43, адрес электронной почты: perv. arhit@ minsk.gov.by