Мы используем файлы cookie. Используя сайт realt.by, вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности

$1.324 м.кв. О проектеРеклама на Realt.by
Регистрация

Рынку недвижимости нужны молодые креативные люди. И они уже есть

02.09.2012 2445

Елена Масловская, Елена МАСЛОВСКАЯ

Если еще лет 10 назад ни одно высшее учебное заведение Беларуси не готовило специалистов для работы на рынке недвижимости, то сегодня в риэлтерский бизнес и оценочные организации приходят работать выпускники вузов — молодые креативные люди, которые в стенах своих альма-матер получили не только фундаментальную базовую подготовку, но и подкрепили свои знания на практике. Потому что только при тесном сочетании теории с практикой можно рассчитывать на успех и высокие результаты в дальнейшей работе.

Журналист Портала Realt.by побывал в одном из таких высших учебных заведений, где готовят высококвалифицированных специалистов для работы на рынке недвижимости, — Государственном институте управления и социальных технологий БГУ и пообщался с заведующей кафедрой управления недвижимостью данного учебного заведения Татьяной Борздовой. Какую специальность можно получить в институте, как организовывается учебный процесс, какие дисциплины изучают студенты и какие практические навыки получают во время обучения, где находят применение своим знаниям, исчерпывающие ответы на эти и другие вопросы дала нам Т.Борздова.

Кафедра управления недвижимостью в Государственном институте управления и социальных технологий БГУ работает с 1 сентября 2004 года. За эти годы состоялось четыре выпуска студентов, которые в стенах института получили специальность «менеджмент» со специализацией «менеджмент недвижимости». Ежегодно набор абитуриентов на данную специальность составляет 180 человек.

Что изучают студенты

На первом курсе все студенты проходят обучение по специальности «менеджмент», а со второго курса выбирают одну из трех специализаций: «управление персоналом», «менеджмент недвижимости» или «управление финансами». Поэтому вначале студенты изучают общепрофессиональные и специальные дисциплины, а затем — дисциплины выбранной специализации.

Среди общих дисциплин можно назвать такие серьезные предметы, как «Финансы и финансовый менеджмент», «Эконометрика и экономико-математические методы и модели», «Информационные технологии», «Бухгалтерский и управленческий учет», «Анализ хозяйственной деятельности», «Управление организацией». Студенты, выбравшие специализацию «менеджмент недвижимости», дополнительно изучают «Основы риэлтерской деятельности», «Теорию оценки», «Оценку недвижимости», «Маркетинг объектов недвижимости», «Девелопмент недвижимости», «Кадастр и оценку земельной собственности», «Экономику недвижимости». С нового учебного года вводится еще одна дисциплина — «Международные стандарты финансовой отчетности».

Поэтому после окончания института по направлению «менеджмент недвижимости» выпускники могут работать как в риэлтерских, так и в оценочных компаниях. А, к примеру, в строительных организациях они могут заниматься девелопментом недвижимости.

Сочетание теории с практикой гарантирует успех

Чтобы стать высококвалифицированным и востребованным на рынке труда специалистом, недостаточно владеть теоретическими знания, какими бы совершенными они не были. Теория должна подтверждаться практикой. Поэтому работа на кафедре управления недвижимостью выстраивается таким образом, чтобы теоретические знания находили непосредственное применение на практике.

Сотрудничество студентов с практиками начинается уже в стенах института. Преподавателями отдельных специальных дисциплин выступают руководители риэлтерских и оценочных организаций. Например, «Основы риэлтерской деятельности» читает студентам директор риэлтерской компании «Ваш риэлтер», а курс «Оценка недвижимости» — директор оценочной организации «ИПМ КонсалтОценка».

В рамках учебного процесса с помощью специалистов агентств недвижимости и оценочных компаний для студентов организовываются различные семинары и тренинги. Так, при непосредственном участии АН «Твоя столица» в прошлом учебном году был организован республиканский семинар «Перспективы развития риэлтерского бизнеса». А, к примеру, АН «Мольнар» организовало для студентов тренинг, рассчитанный на 32 часа. Несколько тренингов было организовано и компанией «ДиректКонсалт», являющейся партнером АН «Квадратный метр». Пожалуй, наибольший интерес вызвал тренинг «Эффективные продажи». Тесно сотрудничает со студентами и АН «Загородный дом».

Кроме того, риэлтерские и оценочные организации охотно берут студентов на практику. Особенно тесно в этом плане сотрудничают с кафедрой такие агентства недвижимости, как «Час-Пик», «Загородный дом», «Твоя столица», ЦТН «ПАКОДАН», «Квадратный метр».

Ну, а по окончании учебы многие выпускники вуза получают работу в агентствах недвижимости и оценочных организациях. Например, в текущем году кафедра управления недвижимостью выпустила 186 человек, из которых 17 учились за счет бюджетных средств и получили распределение на работу в такие организации, как ЦТН «ПАКОДАН», АН «Твоя столицаКонсалт», «Авертиконсалт Плюс», «ИПМ КонсалтОценка» и другие. В целом же, порядка 60% общего количества выпускников 2011—2012 учебного года получили работу в риэлтерских организациях. Среди них: агентства недвижимости «Мольнар», «Квадратный метр», «Универсальные юридические услуги», «Витебское агентство по оказанию риэлтерских услуг» и др. В агентствах недвижимости выпускники вуза могут работать не только риэлтерами, но и аналитиками рынка недвижимости. Многие, чтобы набраться опыта, начинают трудовую деятельность в качестве агентов.

Выпускники института также пришли работать в крупные организации по госрегистрации недвижимого имущества и прав на него, оценочные компании республики: «Национальное кадастровое агентство», «БелНИЦЗем», «Минский областной центр инвестиций и приватизации», «Центр оценки и недвижимости Эксперт», «Минское городское агентство по госрегистрации и земельному кадастру». Причем в течение последних двух лет от оценочных компаний поступают запросы на прием на работу выпускников института.

Сегодня Государственный институт управления и социальных технологий БГУ знают не понаслышке. А его выпускники уже многие годы успешно работают на рынке недвижимости. Что касается кафедры управления недвижимости, то она и дальше будет работать в тесном сотрудничестве с риэлтерскими и оценочными организациями.

Мнение специалиста

Татьяна Недерева-Архипец, директор ООО «Центр МарТ»:

— То, что делает заведующая кафедры управления недвижимостью института Татьяна Борздова, достойно большого уважения. Те совместные мероприятия, в которых довелось участвовать мне, были подготовлены на высоком уровне. Например, республиканский семинар «Перспективы развития риэлтерского бизнеса» вызвал большой интерес у профучастников рынка. Представители агентств недвижимости имели возможность посмотреть со стороны на риэлтерский бизнес и понять, что в этом вузе они нашли себе партнера.

В прошлом году мне довелось поработать со студентами и провести для них два семинарских занятия. «Клиентинг в риэлтерском бизнесе — миф или реальность?» и «Маркетинг в недвижимости». Ребята имеют хорошую теоретическую подготовку, неординарный и свежий взгляд на многие вещи, и энтузиазм их неисчерпаем. Они способны решать самые разные амбициозные задачи на рынке недвижимости. С другой стороны, компании должны работать над повышением своего имиджа и позиционировать себя на рынке таким образом, чтобы образованные перспективные молодые люди захотели прийти работать именно в их организации.

В новом учебном году компания «Центр МарТ» будет работать со студентами. Мы организуем несколько тренингов под общим названием «Маркетинг в недвижимости. Как это работает». Поговорим о том, как можно воспитывать в себе маркетолога и где искать клиентов, о «картинках», которые работают, и многом другом. А в апреле для студентов будет организована деловая игра, на которой я и мои коллеги поделятся своим опытом, как приобретенные теоретические знания максимально эффективно применить при реализации конкретного проекта на рынке недвижимости.

Realt.by Недвижимость

Есть что сказать?
Читать:

Витрина

Продается база отдыха

4 га земли в заповедном парке «Урочище Пышки» 10 капитальных строений , все коммуникации

Светлана

Контакты: +375 29 677-5...

ЖК "Променад", р-н Лебяжий

Продажа квартир в новом доме в ЖК "ПРОМЕНАД" в микрорайоне "ЛЕБЯЖИЙ"! Получить ключи и заселиться в новую квартиру в максимально короткие сроки! Выгодные условия по рассрочке от застройщика.

Рассрочка от застройщика

Контакты: +375 44 561 86 18

Лента новостей