При подписании контракта покупатель выплачивает 10% от стоимости недвижимости, тем самым, резервируя недвижимость за собой. Далее, в течение 1-3 месяцев оформляется главный официальный документ купли-продажи — Escritura Publica. Оставшаяся сумма денег вносится при подписании Эскритуры в присутствии испанского нотариуса, после чего покупатель становится полноправным владельцем.

Существуют различные условия оплаты. Например, можно оформить ипотечный кредит, который, как правило, составляет 60%-80% от стоимости недвижимости для нерезидентов Испании.

После процедуры подписания необходимо зарегистрировать недвижимость в Регистре собственности. Процесс регистрации обычно длится до трёх месяцев. Покупатель вступает во владение недвижимостью с момента подписания нотариального акта купли-продажи, и после оплаты всех сумм ему выдается Нотариальная Простая Копия Купчей.

Любой вид недвижимости в Испании должен быть зарегистрирован в Registro de Propiedad (Регистр собственности), где можно получить полную информацию о том, кто является владельцем недвижимости, узнать точную площадь, а так же возможную задолженность ее владельца.

Оригинал Купчей представляется в соответствующий Реестр Собственности для регистрации нового владельца, а также для последней проверки правильности оформления акта. По истечении 1,5-2 месяцев (срок устанавливается Реестром) покупатель получает на руки Зарегистрированный Оригинал Купчей — Escritura Publica, которой уже присвоены собственный регистрационный номер, номер записи, листа и тома занесения её в Регистр.

В случае наличия ипотечного кредита Зарегистрированный Оригинал Купчей хранится в банке, выдавшем кредит,  до момента его полного погашения.

Продать недвижимость в Испании имеет право только сам владелец или же лицо, имеющее нотариально заверенную доверенность от имени владельца. Как правило, право продажи доверяется агентствам.

После заключения договора купли-продажи необходимо с нотариальной копией заключить договора на коммунальные услуги, которые будут оплачиваться с расчетного счета покупателя.