Аукцион по продаже предприятия как имущественного комплекса со зданием котельной с дымовой трубой и солевым бассейном, оборудованием котельной, мебелью, расположенного по адресу: г. Несвиж, ул. Кутузова 7, принадлежащего ОАО «Криница»

РУП "Институт недвижимости и оценки"

ИЗВЕЩАЕТ ОБ ОТКРЫТОМ АУКЦИОНЕ ПО ПРОДАЖЕ ПРЕДПРИЯТИЯ КАК ИМУЩЕСТВЕННОГО КОМПЛЕКСА, ПРИНАДЛЕЖАЩЕГО ОАО «КРИНИЦА»

ЛОТ 1

Наименование

Характеристика

Предприятие как имущественный комплекс со зданием котельной с дымовой трубой и солевым бассейном, оборудованием котельной, мебелью

I. В состав ПИК №001304 входят:

1. Административное здание с инв. №621/С-1171. Назначение – здание административно-хозяйственное. Г.п. – 1973. Площадь застройки/общая – 409 м²/322,3 м². Этажей – 1. Фундамент – бутобетон. Стены -  кирпичные, оштукатурены. Перегородки – кирпичные. Перекрытия чердачные – ж/б.  Крыша - совмещенная. Полы – дощатые, окрашены.  Проемы оконные – створчатые, окрашены. Проемы дверные – щитовые, глухие, окрашены. Наружная отделка стен, цоколя – оштукатурено. Внутренняя отделка – оклеено обоями, окрашено. Отопление – центральное, трубчатое с нижней разводкой. Электроснабжение – скрытая проводка. Водопровод – центральный, металлические трубы. Канализация – центральная, чугунные трубы в коробах.  Вентиляция – естественная. Телефон – каблирован.

2. Сушильный цех с инв. №621/С-1170. Назначение – здание обрабатывающей промышленности иного назначения. Г.п. – 1973. Площадь застройки/общая – 308 м²/ 263,3 м². Этажей – 1. Фундамент  - бутобетон. Стены, перегородки - кирпичные. Перекрытия чердачные – деревянные. Крыша – шифер. Полы – цемент. Проемы оконные - створчатые. Проемы дверные – ворота. Внутренняя отделка -  оштукатурено. Электроосвещение - скрытая проводка. Вентиляция - естественная.

3. Контрольный пост и проходная с инв. №621/С-1161. Назначение – здание специализированное иного назначения. Площадь застройки/общая -  101 м²/ 65 м². Г.п. – 1995. Этажей – 1. Фундамент – бутобетон. Стены – кирпичные, панели. Перегородки – кирпичные. Перекрытия чердачные – ж/б. Крыша - совмещенная.  Полы – дощатые, цементные, окрашены. Проемы оконные – створчатые, окрашены. Проемы дверные – щитовые, окрашены. Наружная отделка стен – под расшивку, цоколя – оштукатурено. Внутренняя отделка – отштукатурено, окрашено. Отопление – центральное, трубчатое с нижней разводкой. Водопровод – центральный, металлические трубы. Электроосвещение – скрытая проводка Телефон - каблирован. Вентиляция – естественная. Канализация – центральная, чугунные трубы в коробах.

4. Здание подсобного блока с инв. №621/С-1163. Назначение – здание специализированное иного назначения. Площадь застройки/общая площадь – 1 219 м²/1 138,5 м². Г.п. – 1995. Этажей – 1. Фундамент  - бутобетон. Стены – кирпичные, панели. Перегородки - кирпичные. Перекрытия – железобетонные. Крыша - совмещенная. Полы – цементированные. Проемы оконные - глухие, остекленные, окрашены. Проемы дверные – щитовые, окрашены. Наружная отделка стен – под расшивку, цоколя – оштукатурено. Внутренняя отделка – оштукатурено. Отопление – центральное, трубчатое с нижней разводкой. Водопровод – центральный, металлические трубы. Электроосвещение – скрытая проводка. Вентиляция - естественная. Канализация – центральная, чугунные трубы в коробах.

5. Помещение мойки пивовозов с инв. №621/С-1164. Назначение – здание обрабатывающей промышленности иного назначения. Площадь застройки/общая площадь – 146 м²/ 113,6 м². Г.п. – 1995. Этажей – 1. Фундамент - бутобетон. Стены, перегородки – кирпичные. Перекрытия – ж/б. Крыша – совмещенная. Полы – цементированные. Проемы оконные – глухие, остекленные. Проемы дверные – ворота, щитовые, окрашены. Наружная отделка стен – под расшивку, цоколя – оштукатурено. Внутренняя отделка -  облицовано плиткой. Отопление – центральное, трубчатое с нижней разводкой. Водопровод – центральный, металлические трубы. Электроосвещение – скрытая проводка. Вентиляция – естественная. Канализация – центральная, чугунные трубы в коробах.

6. Площадка для стеклобоя с инв. №621/С-3617. Назначение – сооружение специализированное обрабатывающей промышленности. Площадь застройки/общая площадь – 113 м²/111,6 м². Этажей – 1. Стены - ж/б колонны. Полы – цементные.

7. Насосно-фильтрационная станция с инв. №621/С-1168. Назначение – здание обрабатывающей промышленности иного назначения. Площадь застройки/общая площадь – 298 м²/ 254,6 м². Г.п. – 1995. Этажей – 1. Фундамент – бутобетон. Стены – кирпичные, панели. Перегородки – кирпичные. Перекрытия – ж/б. Крыша – совмещенная. Полы – цементированные. Проемы оконные – створчатые, окрашены. Проемы дверные – щитовые, окрашены. Наружная отделка стен – под расшивку, цоколя – оштукатурено. Внутренняя отделка – оштукатурено, окрашено. Отопление – центральное, трубчатое с нижней разводкой. Водопровод – центральный, металлические трубы. Электроосвещение – скрытая  проводка. Вентиляция – естественная. Канализация – центральная, чугунные трубы в коробах. Телефон – каблирован.

8. Насосная станция над артскважиной с инв. №621/С-1166. Назначение – здание обрабатывающей промышленности иного назначения. Площадь застройки/общая площадь - 58 м²/ 50,1 м². Г.п. – 1995.  Этажей – 1. Фундамент - бутобетон. Стены – кирпичные, панели. Перекрытия – ж/б. Крыша – совмещенная. Полы – цементированные.  Проемы оконные – глухие, остекленные. Проемы дверные – щитовые, окрашены. Наружная отделка стен – под расшивку, цоколя – оштукатурено. Внутренняя отделка - оштукатурено. Электроосвещение – скрытая проводка. Вентиляция – естественная.

9. Главный корпус с инв. №621/С-1172. Назначение – здание специализированное для производства продуктов питания, включая напитки, и табака. Г.п. – 1996. Площадь застройки/общая площадь - 3 878 м²/ 3 964,3 м². Этажей – 2. Фундамент – бутобетон. Стены, перегородки– кирпичные. Перекрытия – ж/б. Крыша – совмещенная. Полы – цементные, плиточные. Проемы оконные – створчатые. Проемы дверные – филенчатые. Внутренняя отделка - оштукатурено, облицовано плиткой. Отопление – центральное, разводка нижняя однотрубная. Водопровод – центральный, стальные трубы. Канализация – центральная, чугунные трубы. Электроснабжение – скрытая проводка. Горячее водоснабжение – металлические трубы. Составные части и принадлежности: главный корпус, две пристройки, два навеса.

10. Кабельная ЛЭП с инв. №621/С-20588. Назначение – сооружение специализированное энергетики. Г.п. – 1996. Протяженность -  1 196,7 м. Общее количество составных элементов – 1 шт. Вид прокладки – подземный, глубиной заложения до 1 м.

11. Площадочные тепловые сети с инв. №621/С-20584. Назначение – сооружение коммунального хозяйства. Г.п. – 1996 . Протяженность – 393 м. Источник – котельная. Общее количество составных элементов – 1 шт. Вид прокладки – наземная. Материал труб – стальные.

12. Сети газопровода с инв. №621/С-20581. Назначение - сооружение специализированное энергетики. Г.п.– 1994. Протяженность – 248 м. Общее количество составных элементов – 1 шт. Вид прокладки – подземный, глубиной заложения до 2 м.

13. Низковольтные сети промплощадки с инв. №621/С-20586. Назначение - сооружение специализированное энергетики. Г.п. – 1996. Протяженность – 3 028 м. Общее количество составных элементов – 2 шт. Вид прокладки – подземный, глубиной заложения до 1 м.

14. Внеплощадочные и площадочные сети водопровода с инв. №621/С-20589. Назначение – сооружение специализированное водохозяйственного назначения. Г.п. – 1996. Протяженность – 2 994 м. Общее количество составных элементов – 2 шт., колодцев – 16 шт. Вид прокладки - подземная.

15. Внеплощадочные и площадочные сети канализации с инв. №621/С-20587. Назначение – сооружение специализированное коммунального хозяйства Г.п. – 1996. Протяженность – 2 462, 2 м. Общее количество составных элементов - 2, количество колодцев – 76 шт. Вид прокладки – подземный.

16. Иное имущество:

16.1. Основные средства: в состав лота входит 448 единиц имущества.

16.2. Вложения во внеоборотные активы (335 842 857 (Тpиста тpидцать пять миллионов восемьсот сорок две тысячи восемьсот пятьдесят семь) белорусских рублей) - проектно-сметная документация по линии розлива ПЭТ 0,5л с установкой оборудования по выдувке ПЭТ 0,5л.

16.3. Материальные ценности: сырье, тара и тарные материалы, инвентарь и хозяйственные принадлежности, специальная оснастка и специальная одежда, запасные части, прочие материалы и т.д. (1 650 837 049 (Один миллиард шестьсот пятьдесят миллионов восемьсот тpидцать семь тысяч сорок девять) белорусских рублей).

16.4. Незавершенное производство (105 638 423 (Сто пять миллионов шестьсот тpидцать восемь тысяч четыреста двадцать тpи) белорусских рубля).

17. Обязательства: (дебиторская задолженность – 63 298 759 (Шестьдесят тpи миллиона двести девяносто восемь тысяч семьсот пятьдесят девять) белорусских рублей, кредиторская задолженность – 1 193 659 698 (Один миллиард сто девяносто тpи миллиона шестьсот пятьдесят девять тысяч шестьсот девяносто восемь) белорусских рублей).

II. Котельная с дымовой трубой и солевым бассейном с инв. №621/С-17178. Назначение – здание специализированное энергетики. Площадь застройки/общая площадь – 574 м²/ 512,1 м². Г.п. – 1996. Этажей – 1. Фундамент – ж/б ленточный. Стены – кирпичные, панельные. Перегородки – кирпичные. Перекрытия чердачные – ж/б. Крыша - совмещенная. Полы – бетонные. Проемы оконные – остекленные. Проемы дверные - простой работы. Наружная и внутренняя отделка – отштукатурено. Отопление – трубчатое с нижней разводкой. Электроснабжение – скрытая проводка. Канализация – центральная, чугунные трубы. Водопровод – центральный, стальные трубы с распределительной арматурой.

III. Оборудование котельной, мебель:

- насос Х50-32-125-Д с инв. №7011;

- теплообменник с инв. №7016;

- насос К 20/30 с инв. №7022;

- насос КМ-80-50-200 с инв. №7027;

- насос КМ-8П-50-200 с инв. № 7028;

- экономайзер чугунный блочный с инв. №7029, с инв. № 7030;

- насос ЦНС-38 с инв. №7034;

- даэратор атмосферный ДА-35 с инв. № 7036, с инв. №7037;

- пароподогреватель ПП2-6-2-11 с инв. №7049;

- газомазутная гарелка ГМ 2.5 с инв. №7256;

- шкаф одежный металлический с инв. № 7367; с инв. №7368; с инв. №7369; с инв. №7370; с инв. №7371; с инв. №7372;

- котел газовый  Е-1.0 -09Г с инв. №8095;

- ГРУ и узел учета с инв. №8096.

Адрес

Минская область, г. Несвиж, ул. Кутузова 7

Земельный участок

Земельный участок площадью 5,2286 га с кадастровым номером 624250100001000118. Целевое назначение - размещение промышленных объектов. Право постоянного пользования.

Земельный участок площадью 0,3600 га с кадастровым номером 624250100001000119. Целевое назначение - размещение промышленных объектов. Право постоянного пользования.

Переход права на земельный участок осуществляется в соответствии с действующим законодательством Республики Беларусь.

Начальная цена продажи

69 982 981 200 (Шестьдесят девять миллиардов девятьсот восемьдесят два миллиона девятьсот восемьдесят одна тысяча двести) белорусских рублей с учетом НДС 20%

Сумма задатка

750 000 000 (Семьсот пятьдесят миллионов) белорусских рублей

Р/с для перечисления задатка

р/с 3012154337010 в ОАО «БПС-Сбербанк» ЦБУ №703, 220004,

г. Минск, ул. Кальварийская, д. 4а, код 369. Получатель – РУП «Институт недвижимости и оценки», УНП 190055182 / ОКПО 37492021. Назначение платежа: задаток для участия в аукционе по продаже предприятия как имущественного комплекса, принадлежащего ОАО «Криница», проводимом 20 июля 2015 г.

Прием заявления

по 17.07.2015 до 12.00 в рабочие дни с 8.30 до 12.30, с 13.30 до 16.30, по адресу: г. Минск, ул. Комсомольская, 11, каб. 2

Шаг аукциона

25 000 000 (Двадцать пять миллионов) белорусских рублей

Продавец

ОАО «Криница»

Организатор торгов

РУП "Институт недвижимости и оценки"

г. Минск  ул. Комсомольская, д. 11, пом. 9,  каб. 2

тел. 8(017) 306-00-57

Условия аукциона

Победитель аукциона либо в случае, если аукцион признан несостоявшимся в силу того, что заявление на участие в аукционе подано только одним участником и он согласен приобрести Объект по начальной цене, увеличенной на 5% (пять процентов) - Претендент на покупку, должен подписать с Продавцом договор купли-продажи Объекта в течение 10 (десяти) банковских дней с момента подписания протокола о результатах аукциона.

Условия оплаты приобретенного на аукционе Объекта: предоплата – 30%, 70% от стоимости в течение 90 календарных дней с момента подписания акта приема-передачи ПИК.

На Претендента на покупку распространяются правила и условия, установленные законодательством Республики Беларусь для Победителя аукциона.

Срок подписания договора купли-продажи

в течение 10 (десяти) банковских дней с момента подписания протокола о результатах аукциона

Условия оплаты

предоплата – 30%, 70% от стоимости в течение 90 календарных дней с момента подписания акта приема-передачи ПИК

Аукцион состоится 20.07.2015 в 11.00

по адресу: г. Минск, ул. Комсомольская, д. 11, 3 этаж, каб. 6.

Для участия в аукционе приглашаются граждане, юр. лица и индивидуальные предприниматели Республики Беларусь, иностранные инвесторы, подавшие заявление на участие в аукционе (по форме, установленной Организатором аукциона); предоставившие заверенную банком копию платежного поручения о внесении задатка, заявление об ознакомлении с документами, продаваемым Объектом (по форме, установленной Организатором аукциона) и заключившие с Организатором аукциона соглашение о правах и обязанностях сторон в процессе подготовки и проведения аукциона (по форме, установленной Организатором аукциона), а также прилагаются следующие документы: юр.лица - доверенность, выданную представителю юр.лица, копии учредительных документов, свидетельства о гос.регистрации и извещения о присвоении УНП; индивидуальные предприниматели - копию свидетельства о гос.регистрации и извещения о присвоении УНП; физ.лица - паспорт, представители физ.лиц - паспорт и доверенность, удостоверенную нотариально; организациям и физ.лицам (нерезидентам РБ) - легализованные в установленном порядке копии учредительных документов и выписку из торгового реестра страны происхождения (выписка должна быть проведена в течение шести месяцев до подачи заявления на участие в аукционе) или иное эквивалентное доказательство юридического статуса в соответствии с законодательством страны происхождения, документ о состоятельности, выданный обслуживающим его банком или иной кредитно-финансовой организацией, с заверенным в установленном порядке переводом на белорусский (русский) язык; представители юр. и физ.лиц (нерезиденты РБ) - легализованная в установленном порядке доверенность. При подаче документов заявитель (представитель) предъявляет документ, удостоверяющий личность, а руководитель юр.лица – документ, подтверждающий полномочия. Подача документов по почте не допускается. Сведения об участниках не подлежат разглашению.

Задаток, уплаченный участником, ставшим Победителем (Претендентом на покупку), будет засчитан в счет окончательной стоимости Объекта. Задаток, уплаченный участниками, не ставшими Победителем аукциона, Организатор аукциона возвращает безналичным платежом на их счета в течение 5 (пяти) банковских дней со дня проведения аукциона (назначенной даты его проведения в случае признания аукциона несостоявшимся) или с момента регистрации Организатором аукциона отказа участника от участия в аукционе.

Организатор аукциона или Продавец вправе снять лот с торгов до объявления его проданным без объяснения причин снятия.

КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ОРГАНИЗАТОРА АУКЦИОНА

8(017) 306-00-57 | 8(029) 356-90-03 | 8(029) 550-09-52 | torgi@ino.by

КОНТАКТНОЕ ЛИЦО ДЛЯ ОСМОТРА ОБЪЕКТА

Коляга Светлана Александровна 8 (01770) 5-45-40, 8 (029) 863-51-03