Аукцион по продаже зданий ОАО «Агат-электромеханический завод» ул.Волгоградская, 6 (в пределах ул. Волгоградская, пр-т Независимости)

РУП "Институт недвижимости и оценки"

ИЗВЕЩАЕТ ОБ ОТКРЫТОМ АУКЦИОНЕ ПО ПРОДАЖЕ ИМУЩЕСТВА ОАО «АГАТ-ЭЛЕКТРОМЕХАНИЧЕСКИЙ ЗАВОД»

ЛОТ 1

Наименование

Характеристика

Здание монтажного корпуса №10 с инв. №500/C-9387

Назначение - здание неустановленного назначения. Г.п. – 1955. Этажей – 1-2. Площадь застройки / общая – 7 915 м² / 8 318 м². Фундамент – бутобетон. Стены – кирпичные, колонны – ж/б. Перегородки – кирпичные, гипсобетонные. Перекрытия междуэтажные – ж/б плиты. Крыша – совмещенная рулонная. Полы – бетонные, паркет, линолеум, дощатые, плитка. Проемы оконные – двойные. Проемы дверные – металлические ворота, щитовые, филенчатые. Наружная отделка – оштукатурено. Внутренняя отделка – оштукатурено, окрашено, оклеено обоями. Центральное отопление – от ТЭЦ. Водопровод – стальные трубы, окрашены. Электроосвещение – внутренняя проводка. Телефон – каблирован. Душ с горячей водой – есть. Канализация – чугунные трубы, окрашены. Составные части и принадлежности: основное строение - литер Г1-2/к, холодная пристройка - литер 1.

Адрес

г. Минск, ул. Волгоградская, 6/21

Обременение

В соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 23.04.2003 № 165 «Об утверждении генерального плана г. Минска с прилегающими территориями и некоторых вопросах его реализации» в границах пр. Независимости – ул. Волгоградская – ул. Кутузова – ул. Б.Слепня – ул. Кедышко – ул. Филимонова, территория электромеханического завода предназначается под жилую многоквартирную застройку. Срок реализации плана до 2030 г.

Земельный участок

Земельный участок площадью 1,3615 га с кадастровым номером  500000000009005428. Целевое назначение - эксплуатация и обслуживание здания неустановленного назначения. Описание права, ограничения (обременения) прав: - охранная зона линий связи и радиофикации, площадь 0,1292 га; - охранная зона линий электропередачи, площадь 0,1292 га; - охранная зона сетей и сооружений водоснабжения, площадь 0,1292 га; -  охранная зона сетей и сооружений канализации, площадь 0,1292 га. Земельный участок сдается по договору аренды ОАО «Агат - электромеханический завод» на срок по 31.01.2023. Переход права на земельный участок осуществляется в соответствии с действующим законодательством Республики Беларусь.

Начальная цена продажи

68 354 436 000 (Шестьдесят восемь миллиардов триста пятьдесят четыре миллиона четыреста тридцать шесть тысяч) белорусских рублей с учетом НДС 20%

Сумма задатка

3 417 721 800 (Три миллиарда четыреста семнадцать миллионов семьсот двадцать одна тысяча восемьсот) белорусских рублей

ЛОТ 2

Наименование

Характеристика

Литейных цех с инв. №500/C-43480

Здание административно-хозяйственное с инв. №500/C-46298

Здание специализированное складов, торговых баз, баз материально-технического снабжения, хранилищ с инв. №500/C-46299

1. Литейных цех с инв. №500/C-43480. Назначение - здание специализированное для металлургического производства и металлообработки. Г.п. – 1954. Площадь застройки / общая – 2 016 м² / 2 271 м². Этажей – 1-2. Подземных – 1. Фундамент, перекрытия – ж/б. Стены, перегородки – кирпичные. Крыша – совмещенная рулонная, асбестоцементная. Полы – бетонные, мозаичные, дощатые, плитка. Проемы оконные – двойные деревянные. Проемы дверные – металлические ворота, щитовые. Наружная отделка – оштукатурено. Внутренняя отделка – побелено, керамическая плитка, окрашено, оклеено обоями. Отопление – центральное, горизонтальная разводка, чугунные радиаторы. Водопровод – от уличной сети, стальные трубы. Канализация – чугунные трубы, центральная. Электроснабжение – скрытая проводка. Горячее водоснабжение – центральное, стальные трубы. Ванные (души) – души. Вентиляция, телефон имеются. Адрес: г. Минск, ул. Волгоградская, 6/19.

2. Здание административно-хозяйственное с инв. №500/C-46298. Назначение - здание административно-хозяйственное. Г.п. – 1990. Площадь застройки / общая  – 128 м² / 198,2 м². Этажей – 2. Фундамент – бетонный. Перекрытия – сборные ж/б. Стены, перегородки – кирпичные. Крыша – мягкая рулонная, совмещенная. Полы – линолеум, плитка. Проемы оконные – двойные деревянные. Проемы дверные – филенчатые. Наружная отделка цоколя – штукатурка, стен – без отделки. Внутренняя отделка - штукатурка, окраска, частично облицовка. Отопление – от собственной котельной на газе. Электроснабжение – скрытая проводка. Водопровод – от уличной сети. Канализация – подключение к фекальной сети. Горячее водоснабжение – от собственной котельной. Ванные (души) – душ-металлическая стойка. Вентиляция – естественная. Телефон – каблирован. Адрес: г. Минск, ул. Волгоградская, 6/18.

3. Здание специализированное складов, торговых баз, баз материально-технического снабжения, хранилищ с инв. №500/C-46299. Назначение - здание специализированное складов, торговых баз, баз материально-технического снабжения, хранилищ.  Г.п. – 1990. Этажей – 1. Площадь застройки / общая – 79 м² / 67,1 м².  Фундамент – бетонный. Перекрытия чердачные – сборные ж/б. Стены – кирпичные. Крыша – мягкая рулонная, совмещенная. Полы – цемент. Проемы оконные – двойные деревянные. Проемы дверные – ворота деревянные. Наружная отделка стен – без отделки. Адрес: г. Минск, ул. Волгоградская, 6/17.

Адрес

г. Минск, ул. Волгоградская, 6/19, 6/18, 6/17

Обременение

В соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 23.04.2003 № 165 «Об утверждении генерального плана г. Минска с прилегающими территориями и некоторых вопросах его реализации» в границах пр. Независимости – ул. Волгоградская – ул. Кутузова – ул. Б.Слепня – ул. Кедышко – ул. Филимонова, территория электромеханического завода предназначается под жилую многоквартирную застройку. Срок реализации плана до 2030 г.

Земельный участок

Земельный участок площадью 0,4506 га с кадастровым номером  500000000009005429. Целевое назначение - эксплуатация и обслуживание здания специализированного складов, торговых баз, баз материально-технического снабжения, хранилищ, здания административно-хозяйственного по ул. Волгоградской, 6 и здания специализированного для металлургического производства и металлообработки по ул. Волгоградской, 6/19. Описание права, ограничения (обременения) прав: - охранная зона сетей и сооружений водоснабжения, площадь 0,1900 га; - охранная зона сетей и сооружений канализации, площадь 0,1900 га; - охранная зона сетей и сооружений теплоснабжения, площадь 0,1900 га; -  охранная зона сетей и сооружений газоснабжения, площадь 0,1900 га. Земельный участок сдается по договору аренды ОАО «Агат - электромеханический завод» на срок по 30.09.2022. Переход права на земельный участок осуществляется в соответствии с действующим законодательством Республики Беларусь.

Начальная цена продажи

24 238 152 000 (Двадцать четыре миллиарда двести тридцать восемь миллионов сто пятьдесят две тысячи) белорусских рублей с учетом НДС 20%

Сумма задатка

1 211 907 600 (Один миллиард двести одиннадцать миллионов девятьсот семь тысяч шестьсот) белорусских рублей

Продавец

ОАО «Агат-электромеханический завод»

Организатор торгов

РУП "Институт недвижимости и оценки",

г. Минск  ул. Комсомольская, д. 11, пом. 9,  каб. 2

тел. 8 (017) 306-00-57

Условия аукциона

Победитель аукциона либо в случае, если аукцион признан несостоявшимся в силу того, что заявление на участие в аукционе подано только одним участником и он согласен приобрести Лот №1 и (или) Лот №2 по начальной цене, увеличенной на 5% (пять процентов) - Претендент на покупку, должен заключить с Продавцом договор купли-продажи Лота №1 и (или) Лота №2 в течение 3 (трех) календарных дней после подписания протокола о результатах аукциона.

В случае продажи Лота №1 и (или) Лота №2 на аукционе денежные средства перечисляются Победителем аукциона (Претендентом на покупку) на расчетный счет ОАО «Агат-электромеханический завод» двумя платежами в следующем порядке:

- Первый платеж в размере 60 % (Шестидесяти процентов) от цены продажи Лота №1 и (или) Лота №2 в течение 7 (семи) календарных дней после подписания протокола о результатах аукциона.

- Второй платеж в размере 40 % (Сорока процентов) от цены продажи Лота №1 и (или) Лота №2 в течение 30 (тридцати) календарных дней после подписания протокола о результатах аукциона.

Победитель аукциона (Претендент на покупку) оплачивает Организатору аукциона вознаграждение в размере 0,5% (Ноль целых пять десятых процента) от цены продажи Лота №1 и (или) 1 % (Один процент) от цены продажи Лота №2 в течение 3 (трех) банковских дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Иное имущество, не включенное в состав Лотов, будет вывезено Продавцом в течение 30 дней после заключения договора купли-продажи Лота №1 и (или) Лота №2.

На Претендента на покупку распространяются правила и условия, установленные законодательством Республики Беларусь для Победителя аукциона.

Срок заключения договора купли-продажи

в течение 3 (трех) календарных дней после подписания протокола о результатах аукциона

Условия оплаты

В случае продажи Лота №1 и (или) Лота №2 на аукционе денежные средства перечисляются Победителем аукциона (Претендентом на покупку) на расчетный счет ОАО «Агат-электромеханический завод» двумя платежами в следующем порядке:

- Первый платеж в размере 60 % (Шестидесяти процентов) от цены продажи Лота №1 и (или) Лота №2 в течение 7 (семи) календарных дней после подписания протокола о результатах аукциона.

- Второй платеж в размере 40 % (Сорока процентов) от цены продажи Лота №1 и (или) Лота №2 в течение 30 (тридцати) календарных дней после подписания протокола о результатах аукциона.

Номер р/с для перечисления задатка

р/с 3012154337010 в ОАО «БПС-Сбербанк» ЦБУ №703, 220004,

 г. Минск, ул. Кальварийская, д. 4а, код 369. Получатель – РУП «Институт недвижимости и оценки», УНП 190055182 / ОКПО 37492021

Назначение платежа: задаток для участия в аукционе по продаже имущества ОАО «Агат-электромеханический завод» (Лот №__), проводимом 8 апреля 2015 г.

Шаг аукциона – 5%.

Аукцион состоится 08.04.2015 в 11.00 по адресу:

г. Минск, ул. Комсомольская, д. 11, 3 этаж, каб. 4.

Для участия в аукционе приглашаются граждане, юр. лица и индивидуальные предприниматели Республики Беларусь, иностранные инвесторы, подавшие заявление на участие в аукционе (по форме, установленной Организатором аукциона); предоставившие заверенную банком копию платежного поручения о внесении задатка, заявление об ознакомлении с документами, продаваемым Объектом (Объектами) (по форме, установленной Организатором аукциона) и заключившие с Организатором аукциона соглашение о правах и обязанностях сторон в процессе подготовки и проведения аукциона (по форме, установленной Организатором аукциона), а также прилагаются следующие документы: юр.лица - доверенность, выданную представителю юр.лица, копии учредительных документов, свидетельства о гос.регистрации и извещения о присвоении УНП; индивидуальные предприниматели - копию свидетельства о гос.регистрации и извещения о присвоении УНП; физ.лица - паспорт, представители физ.лиц - паспорт и доверенность, удостоверенную нотариально; организациям и физ.лицам (нерезидентам РБ) - легализованные в установленном порядке копии учредительных документов и выписку из торгового реестра страны происхождения (выписка должна быть проведена в течение шести месяцев до подачи заявления на участие в аукционе) или иное эквивалентное доказательство юридического статуса в соответствии с законодательством страны происхождения, документ о состоятельности, выданный обслуживающим его банком или иной кредитно-финансовой организацией, с заверенным в установленном порядке переводом на белорусский (русский) язык; представители юр. и физ.лиц (нерезиденты РБ) - легализованная в установленном порядке доверенность. При подаче документов заявитель (представитель) предъявляет документ, удостоверяющий личность, а руководитель юр.лица – документ, подтверждающий полномочия. Подача документов по почте не допускается. Сведения об участниках аукциона не подлежат разглашению.

Задаток перечисляется на р/с 3012154337010 в ОАО «БПС-Сбербанк» ЦБУ №703, 220004, г. Минск, ул. Кальварийская, д. 4а, код 369. Получатель - РУП «Институт недвижимости и оценки», УНП 190055182. Назначение платежа: задаток для участия в аукционе по продаже имущества ОАО «Агат-электромеханический завод» (Лот №__), проводимом 8 апреля 2015 г.

Участник, желающий участвовать в аукционе в отношении нескольких лотов, вносит задатки в размере, установленном для каждого из лотов.

Задаток, уплаченный участником аукциона, ставшим Победителем (Претендентом на покупку), будет засчитан в счет окончательной стоимости Объекта (Объектов). Задаток, уплаченный участниками аукциона, не ставшими Победителем аукциона, Организатор аукциона возвращает безналичным платежом на их счета в течение 5 (пяти) банковских дней со дня проведения аукциона (назначенной даты его проведения в случае признания аукциона несостоявшимся) или с момента регистрации Организатором аукциона отказа от участия в аукционе.

Заявления на участие и необходимые документы принимаются в рабочие дни с 8.30 до 12.30, с 13.30 до 16.30 по адресу: г. Минск, ул. Комсомольская, 11, каб. 2. Окончание приема заявлений 06.04.2015 в 12.00.

Заключительная регистрация участников 08.04.2015 с 10.30 до 11.00 по месту проведения аукциона.

Все желающие могут предварительно ознакомиться с Объектом (Объектами) аукциона. Контактное лицо для осмотра Объекта (Объектов): Короляш Виктор Эдуардович 8 (017) 267-62-92, 8 (029) 199-10-49, 8 (029) 501-86-30.                

Организатор аукциона или Продавец вправе снять лот (лоты) с торгов до объявления его проданным без объяснения причин снятия.

Организатор: 8 (017) 306-00-57,  8 (029) 356-90-03, 8 (029) 550-09-52   www.ino.by  e-mail: torgi@ino.by