Повторный аукцион по продаже двухэтажного офисного здания общей площадью 885,1 м2, расположенного по адресу: г. Минск, ул. Волгоградская, д. 74, принадлежащего ОАО «Оптоэлектронные системы»

РУП "Институт недвижимости и оценки"

ИЗВЕЩАЕТ О ПОВТОРНОМ ОТКРЫТОМ АУКЦИОНЕ

ПО ПРОДАЖЕ ИМУЩЕСТВА ОАО «ОПТОЭЛЕКТРОННЫЕ СИСТЕМЫ»

ЛОТ 1

Предлагается к продаже двухэтажное офисное здание общей площадью 885,1 м² с благоустроенной территорией, расположенное по адресу: г. Минск, ул. Волгоградская, д. 74 (ул. Черняховского, д. 1), Первомайский район. Здание расположено в районе с хорошей транспортной доступностью. Имеются места для парковки автомобилей.  

Также в здании имеются следующие инженерные коммуникации: теплоснабжение, электроснабжение, водоснабжение, канализация, вентиляция, телефонизация.

Наименование

Характеристика

Здание административно-хозяйственное

с инв. №500/C-10550

Назначение - здание административно-хозяйственное, литер А 2/К. Год постройки – 1956. Площадь застройки/общая – 655 м²/885,1 м². Этажей – 2. Фундамент – бутовый ленточный. Стены, перегородки – кирпичные. Перекрытия чердачные, междуэтажные – деревянные. Крыша – шиферная, двухскатная. Полы – плитка, линолеум, дощатые. Проемы оконные – двойные деревянные. Проемы дверные – филенчатые. Наружная отделка цоколя – облицован силикатным кирпичом. Внутренняя отделка – окрашено, оштукатурено, облицовано плиткой, оклеено обоями. Отопление – центральное. Электроснабжение – скрытая проводка. Водопровод, горячее водоснабжение – стальные трубы. Канализация – чугунные трубы. Ванные (души) – душ. Вентиляция – вентканалы в стенах. Радио – ретрансляционная сеть. Телефон – каблирован. Составные части и принадлежности: пристройка (Ж1/к), пристройка (И1/к).

Дворовое покрытие – мелкозернистая асфальтобетонная смесь (186 м²); площадка - мелкозернистая асфальтобетонная смесь с бордюрным камнем, 2 шт. (66 м² и 9 м²); пешеходная дорожка -бетон (4м²); бордюр 0,14 – цементно-песчаный раствор (22,55 м.п.).

Местонахождение объекта

г. Минск, ул. Черняховского, д.1

Земельный участок

Земельный участок площадью 0,1226 га с кадастровым номером 500000000009005284. Целевое назначение - эксплуатация и обслуживание здания административно-хозяйственного.

Обременения

Часть здания (офисные помещения) с инв. №500/C-10550 сдается в аренду: 19,3 м² по 31.05.2017; 21,8 м² по 31.12.2015; 23,4 м² по 31.12.2015; 28,3 м² по 31.12.2015; 63 м² по 31.12.2015; 19 м² по 31.12.2015; 79,9 м² по 31.05.2015; 31,3 м² по 31.12.2015; 58 м² по 31.12.2016; 80,6 м² по 31.05.2017; 30,1 м² по 30.04.2017; 38,7 м² по 31.12.2015; 10,1 м² по 31.01.2016; 22 м² по 31.05.2016.

Земельный участок площадью 0,1226 га с кадастровым номером 500000000009005284 сдается по договору аренды ОАО "Оптоэлектронные системы" на срок по 28.02.2015.

Ограничения (обременения) прав на земельные участки, расположенные: в охранной зоне линий связи и радиофикации, площадь 0,0184 га; охранной зоне линий электропередачи, площадь 0,0055 га; охранной зоне сетей и сооружений газоснабжения, площадь 0,0040 га.

Переход права на земельный участок осуществляется в соответствии с действующим законодательством Республики Беларусь.

Начальная цена продажи

11 770 920 000 (Одиннадцать миллиардов семьсот семьдесят миллионов девятьсот двадцать тысяч) белорусских рублей с учетом НДС 20%

Сумма задатка

588 546 000 (Пятьсот восемьдесят восемь миллионов пятьсот сорок шесть тысяч) белорусских рублей

Продавец

ОАО «Оптоэлектронные системы»

Организатор торгов

РУП "Институт недвижимости и оценки",

г. Минск  ул. Комсомольская, д. 11, пом. 9,  каб. 2

тел. 8 (017) 306-00-57

Условия аукциона

Победитель аукциона либо в случае, если аукцион признан несостоявшимся в силу того, что заявление на участие в аукционе подано только одним участником и он согласен приобрести Объект по начальной цене, увеличенной на 5% (пять процентов) - Претендент на покупку, должен заключить с Продавцом договор купли-продажи Объекта в течение 30 (тридцати) банковских дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Оплата стоимости приобретенного на аукционе Объекта осуществляется в срок, который будет установлен в договоре купли-продажи Объекта между Победителем аукциона (Претендентом на покупку) и Продавцом.

Победитель аукциона (Претендент на покупку) обязан возместить Организатору аукциона стоимость затрат на организацию и проведение аукциона в размере, не превышающем 20 000 000 руб. на основании счета-фактуры в течение 3 (трех) банковских дней с момента подписания протокола о результатах аукциона.

На Претендента на покупку распространяются правила и условия, установленные законодательством Республики Беларусь для Победителя аукциона.

Условия оплаты

Оплата стоимости приобретенного на аукционе Объекта осуществляется в срок, который будет установлен в договоре купли-продажи Объекта между Победителем аукциона (Претендентом на покупку) и Продавцом.

Срок заключения договора купли-продажи

в течение 30 (тридцати) банковских дней со дня подписания протокола о результатах аукциона

Номер р/с для перечисления задатка

р/с 3012154337010 в ОАО «БПС-Сбербанк» ЦБУ №703, 220004,

 г. Минск, ул. Кальварийская, д. 4а, код 369. Получатель – РУП «Институт недвижимости и оценки», УНП 190055182 / ОКПО 37492021

Назначение платежа: задаток для участия в повторном аукционе по продаже имущества ОАО «Оптоэлектронные системы», проводимом 3 ноября 2014 г.

Шаг аукциона – 5%.

Аукцион состоится 03.11.2014 в 11.00

по адресу: г. Минск, ул. Комсомольская, д. 11, 3 этаж, каб. 4.

Для участия в аукционе приглашаются граждане, юр. лица и индивидуальные предприниматели Республики Беларусь, иностранные инвесторы, подавшие заявление на участие в аукционе (по форме, установленной Организатором аукциона); предоставившие заверенную банком копию платежного поручения о внесении задатка, заявление об ознакомлении с документами, продаваемым Объектом (по форме, установленной Организатором аукциона) и заключившие с Организатором аукциона соглашение о правах и обязанностях сторон в процессе подготовки и проведения аукциона (по форме, установленной Организатором аукциона), а также прилагаются следующие документы: юр.лица - доверенность, выданную представителю юр.лица, копии учредительных документов, свидетельства о гос.регистрации и извещения о присвоении УНП; индивидуальные предприниматели - копию свидетельства о гос.регистрации и извещения о присвоении УНП; физ.лица - паспорт, представители физ.лиц - паспорт и доверенность, удостоверенную нотариально; организациям и физ.лицам (нерезидентам РБ) - легализованные в установленном порядке копии учредительных документов и выписку из торгового реестра страны происхождения (выписка должна быть проведена в течение шести месяцев до подачи заявления на участие в аукционе) или иное эквивалентное доказательство юридического статуса в соответствии с законодательством страны происхождения, документ о состоятельности, выданный обслуживающим его банком или иной кредитно-финансовой организацией, с заверенным в установленном порядке переводом на белорусский (русский) язык; представители юр. и физ.лиц (нерезиденты РБ) - легализованная в установленном порядке доверенность. При подаче документов заявитель (представитель) предъявляет документ, удостоверяющий личность, а руководитель юр.лица – документ, подтверждающий полномочия. Подача документов по почте не допускается. Сведения об участниках аукциона не подлежат разглашению.

Задаток перечисляется на р/с 3012154337010 в ОАО «БПС-Сбербанк» ЦБУ №703, 220004, г. Минск, ул. Кальварийская, д. 4а, код 369. Получатель - РУП «Институт недвижимости и оценки», УНП 190055182. Назначение платежа: задаток для участия в повторном аукционе по продаже имущества ОАО «Оптоэлектронные системы», проводимом 3 ноября 2014 г.

Задаток, уплаченный участником аукциона, ставшим Победителем (Претендентом на покупку), будет засчитан в счет окончательной стоимости Объекта. Задаток, уплаченный участниками аукциона, не ставшими Победителем аукциона, Организатор аукциона возвращает безналичным платежом на их счета в течение 5 (пяти) банковских дней со дня проведения аукциона (назначенной даты его проведения в случае признания аукциона несостоявшимся) или с момента регистрации Организатором аукциона отказа от участия в аукционе.

Заявления на участие и необходимые документы принимаются в рабочие дни с 8.30 до 12.30, с 13.30 до 16.30 по адресу: г. Минск, ул. Комсомольская, 11, каб. 2. Окончание приема заявлений 30.10.2014 в 12.00.

Заключительная регистрация участников 03.11.2014 с 10.30 до 11.00 по месту проведения аукциона.

Все желающие могут предварительно ознакомиться с Объектом аукциона. Контактное лицо для осмотра Объекта: Рогожник Александр Николаевич 8 (029) 127-38-89.                

Организатор аукциона или Продавец вправе снять Объект (лот) с торгов до объявления его проданным без объяснения причин снятия.

 Организатор: 8 (017) 306-00-57,  8 (029) 356-90-03, 8 (029) 550-09-52   www.ino.by  e-mail: 5538325@mail.ru