Повторный открытый аукцион со снижением цены по продаже базы отдыха «Рудаково», расположенной на берегу живописного озера «Рудаково», в пределах национального парка «Нарочанский», в 5 км от г. Мядель, принадлежащей ОАО «АМКОДОР-БЕЛВАР»

РУП "Институт недвижимости и оценки"

ИЗВЕЩАЕТ О ПОВТОРНОМ ОТКРЫТОМ АУКЦИОНЕ СО СНИЖЕНИЕМ ЦЕНЫ ПО ПРОДАЖЕ ИМУЩЕСТВА ОАО «АМКОДОР-БЕЛВАР»

БАЗА ОТДЫХА «РУДАКОВО»

ЛОТ 1

Предлагается к продаже база отдыха «Рудаково»,  в состав которой входит 13 объектов, имеющих общую площадь – 1225.9 м2, площадь земельного участка – 9.75 га. База отдыха  расположена на берегу живописного озера Рудаково, одного из красивейших озер Беларуси, самого глубокого и чистого из системы нарочанских озер. Глубина достигает 28 метров, площадь -  0.24 км2. Рудаково одно из самых прозрачных озер Беларуси, благодаря чему заслужило большую популярность у любителей подводной рыбалки и дайвинга. Согласно легенде здесь стояла церковь, которая ушла под воду, поэтому в воде много серебра, и она очищает кожу от аллергических заболеваний. База располагается  в смешанном лесу в пределах национального парка «Нарочанский» в 5 км от города Мядель.  На территории произрастают сосна, берёза, каштан, туя, фруктовые деревья и др. Своеобразное сочетание ландшафтов, высокие их эстетические свойства, комфортные климатические условия оказывают благоприятное воздействие на самочувствие человека и делают данное место привлекательным для массового отдыха и оздоровления людей.

Наименование

Характеристика

База отдыха «Рудаково»

1. Корпус оздоровительный с инвентарным номером 633/С-11130.

Наименование:  Корпус оздоровительный.

Назначение: Здание специализированное для лечебно-профилактических и санаторно-курортных целей.

Год постройки – 1988 г.

Число этажей – 2 этажа.

Площадь застройки – 292 кв.м.

Общая площадь здания – 269,7 кв.м.

Наличие инженерных коммуникаций:

- отопление – центральное, радиаторы;

- водопровод – стальные трубы;

- горячее водоснабжение – от собственной котельной;

- электроосвещение – скрытая проводка;

- вентиляция – естественная, вентиляционные каналы;

- канализация – чугунные трубы, унитаз фаянс.

2. Торговый корпус с инвентарным номером 633/С-11135.

Наименование:  Торговый корпус.

Назначение: Здание специализированное розничной торговли.

Год постройки – 1969г.

Число этажей – 1 этаж.

Площадь застройки – 77 кв.м.

Общая площадь здания – 54,6 кв.м.

Наличие инженерных коммуникаций:

- печное отопление – металлическая печь;

- электроосвещение – открытая проводка;

- радио – от воздушной линии;

- телефон – каблирован;

- вентиляция – естественная.

3. Кафе «Ветерок» №2 с инвентарным номером 633/С-11129.

Наименование:  Кафе «Ветерок» №2.

Назначение: Здание специализированное для общественного питания.

Год постройки – 1968 г.

Число этажей – 1 этаж.

Площадь застройки – 106 кв.м.

Общая площадь здания – 88,1 кв.м.

Наличие инженерных коммуникаций:

- электроосвещение – отрытая проводка;

- вентиляция – естественная;

4. Кафе «Ветерок» №1 с инвентарным номером 633/С-11128.

Наименование: Кафе «Ветерок» №1.

Назначение:  Здание специализированное для общественного питания.

Год постройки – 1969г.

Число этажей – 1 этаж.

Площадь застройки – 172 кв.м.

Общая площадь здания – 134,8 кв.м.

Наличие инженерных коммуникаций:

- электроосвещение – открытая проводка;

- вентиляция – естественная.

5. Дом дачный №1 с инвентарным номером 633/С-11120.

Наименование:  Дом дачный №1.

Назначение: Садовый, дачный домик (дача).

Год постройки – 1968г.

Число этажей – 1 этаж.

Площадь застройки – 143 кв.м.

Общая площадь здания – 75,1 кв.м.

Наличие инженерных коммуникаций:

- водопровод – стальные трубы, центральный;

- электроосвещение – открытая проводка;

- радио – от воздушной линии;

- вентиляция – естественная;

- канализация – местная.

Составные части и принадлежности: открытая терраса.

6. Дом дачный №2 с инвентарным номером 633/С-11121.

Наименование: Дом дачный №2.

Назначение: Садовый, дачный домик (дача).

Год постройки – 1968г.

Число этажей – 1 этаж.

Площадь застройки – 141 кв.м.

Общая площадь здания – 75,8 кв.м.

Наличие инженерных коммуникаций:

- водопровод – стальные трубы, центральный;

- электроосвещение – открытая проводка;

- радио – от воздушной линии;

- вентиляция – естественная;

- канализация – местная.

Составные части и принадлежности: открытая терраса.

7. Дом дачный №3 с инвентарным номером 633/С-11122.

Наименование:  Дом дачный №3.

Назначение: Садовый, дачный домик (дача).

Год постройки – 1968г.

Число этажей – 1 этаж.

Площадь застройки – 124 кв.м.

Общая площадь здания – 75,1 кв.м.

Наличие инженерных коммуникаций:

- водопровод – стальные трубы, центральный;

- электроосвещение – открытая проводка;

- радио – от воздушной линии;

- вентиляция – естественная;

- канализация – местная.

Составные части и принадлежности: две открытых террасы.

8. Дом дачный №4 с инвентарным номером 633/С-11123.

Наименование:  Дом дачный №4.

Назначение: Садовый, дачный домик (дача).

Год постройки – 1968г.

Число этажей – 1 этаж.

Площадь застройки – 127 кв.м.

Общая площадь здания – 75,9 кв.м.

Наличие инженерных коммуникаций:

- водопровод – стальные трубы, центральный;

- электроосвещение – открытая проводка;

- радио – от воздушной линии;

- вентиляция – естественная;

- канализация – чугунные трубы, местная.

Составные части и принадлежности: две открытых террасы.

9. Дом дачный №5 с инвентарным номером 633/С-11124.

Наименование:  Дом дачный №5.

Назначение: Садовый, дачный домик (дача).

Год постройки – 1968г.

Число этажей – 1 этаж.

Площадь застройки – 119 кв.м.

Общая площадь здания – 74,3 кв.м.

Наличие инженерных коммуникаций:

- водопровод – стальные трубы, центральный;

- электроосвещение – открытая проводка;

- радио – от воздушной линии;

- вентиляция – естественная;

- канализация – чугунные трубы, местная.

Составные части и принадлежности: две открытых террасы.

10. Дом дачный № 6 с инвентарным номером 633/С-11125.

Наименование: Дом дачный № 6.

Назначение: Садовый, дачный домик (дача)

Год постройки – 1968г.

Число этажей – 1 этаж.

Площадь застройки – 122 кв.м.

Общая площадь здания –75,1 кв.м.

Наличие инженерных коммуникаций:

- водопровод – стальные трубы, центральный;

- электроосвещение – открытая проводка;

- радио – от воздушной линии;

- вентиляция – естественная;

- канализация – чугунные трубы, местная.

Составные части и принадлежности: две открытые террасы.

11. Дом дачный №7 с инвентарным номером 633/С-11126.

Наименование:  Дом дачный №7.

Назначение: Садовый, дачный домик (дача).

Год постройки – 1968г.

Число этажей – 1 этаж.

Площадь застройки – 120 кв.м.

Общая площадь здания – 75,8 кв.м.

Наличие инженерных коммуникаций:

- водопровод – стальные трубы, центральный;

- электроосвещение – открытая проводка;

- радио – от воздушной линии;

- вентиляция – естественная;

- канализация – чугунные трубы, местная.

Составные части и принадлежности: две открытых террасы.

12. Дом дачный №8 с инвентарным номером 633/С-11127.

Наименование:  Дом дачный №8.

Назначение: Садовый, дачный домик (дача).

Год постройки – 1968г.

Число этажей – 1 этаж.

Площадь застройки – 122 кв.м.

Общая площадь здания – 97,2 кв.м.

Наличие инженерных коммуникаций:

- водопровод – стальные трубы, центральный;

- электроосвещение – открытая проводка;

- радио – от воздушной линии;

- вентиляция – естественная;

- канализация – чугунные трубы, местная.

Составные части и принадлежности: две открытых террасы, кирпичный подвал.

13. Подсобное помещение с инвентарным номером 633/С-11136.

Наименование:  Подсобное помещение.

Назначение: Здание специализированное иного назначения.

Год постройки – 1969г.

Число этажей – 1 этаж.

Площадь застройки – 80 кв.м.

Общая площадь здания – 54,4 кв.м.

Наличие инженерных коммуникаций:

- водопровод – стальные трубы, центральный;

- электроосвещение – открытая проводка;

- радио – от воздушной линии;

- вентиляция – естественная;

- канализация – чугунные трубы, местная.

Составные части и принадлежности: дощатая холодная пристройка.

Местонахождение объекта

Минская область, Мядельский р-н, Мядельский с/с, аг. Бояры,

база отдыха «Рудаково»

Земельный участок

Земельный участок площадью 9,7505 га с кадастровым номером 624083102601000134. Целевое назначение - земельный участок для обслуживания зданий и сооружений базы отдыха "Рудаково".

Земельный участок площадью 9,7505 га с кадастровым номером 624083102601000134 сдается по договору аренды ОАО «АМКОДОР-БЕЛВАР» на срок по 14 июня 2111.

Ограничения (обременения) прав на земельные участки, расположенные в прибрежных полосах водных объектов озера Рудаково, площадь 9,7500 га.

Переход права на земельный участок осуществляется в соответствии с действующим законодательством Республики Беларусь.

Начальная цена продажи

1 560 000 000 (Один миллиард пятьсот шестьдесят миллионов) белорусских рублей с учетом НДС 20%.

Сумма задатка

78 000 000 (Семьдесят восемь миллионов) белорусских рублей белорусских рублей с учетом НДС 20%

Продавец

ОАО «АМКОДОР-БЕЛВАР»

Организатор торгов

РУП "Институт недвижимости и оценки",

г. Минск  ул. Комсомольская,  11, каб. 2

тел.  8 (017) 306-00-57

Условия оплаты

в срок, который будет установлен в договоре купли-продажи Объекта между Победителем аукциона (Претендентом на покупку) и Продавцом

Срок заключения договора купли-продажи

в течение 20 (двадцати) календарных дней со дня проведения аукциона

Номер р/с для перечисления задатка

р/с 3012154337010 в ОАО «БПС-Сбербанк» ЦБУ №703,

220004, г. Минск, ул. Кальварийская, д. 4а, код 369. Получатель – РУП «Институт недвижимости и оценки», УНП 190055182 / ОКПО 37492021

Назначение платежа: задаток для участия в повторном аукционе по продаже имущества (база отдыха «Рудаково») ОАО «Амкодор-Белвар», проводимом 20 мая 2014 г.

Условия аукциона

1. Победитель аукциона либо в случае, если аукцион признан несостоявшимся в силу того, что заявление на участие в аукционе подано только одним участником и он согласен приобрести Объект по начальной цене, увеличенной на 5% (пять процентов) - Претендент на покупку, должен заключить с Доверителем договор купли-продажи Объекта в течение 20 (двадцати) календарных дней со дня проведения аукциона.

2. Оплата стоимости приобретенного на аукционе Объекта осуществляется в срок, который будет установлен в договоре купли-продажи Объекта между Победителем аукциона (Претендентом на покупку) и Продавцом.

3. Победитель аукциона (Претендент на покупку) обязан возместить Организатору аукциона стоимость затрат по организации и проведению аукциона в размере, не превышающем 20 000 000 руб. на основании счета-фактуры в течение 3 (трех) банковских дней с момента подписания протокола о результатах аукциона.

4. На Претендента на покупку распространяются правила и условия, установленные законодательством Республики Беларусь для Победителя аукциона

Цель использования Объекта согласно целевому назначению не ограничивается. Шаг аукциона – 5%.

Аукцион состоится 20.05.2014 в 10.00 по адресу: г. Минск, ул. Комсомольская, д. 11, 3 этаж, каб. 4.

Для участия в аукционе приглашаются граждане, юр. лица и индивидуальные предприниматели Республики Беларусь, иностранные инвесторы, подавшие заявление на участие в аукционе (по форме, установленной Организатором аукциона); предоставившие заверенную банком копию платежного поручения о внесении задатка, заявление об ознакомлении с документами, продаваемым Объектом (по форме, установленной Организатором аукциона) и заключившие с Организатором аукциона соглашение о правах и обязанностях сторон в процессе подготовки и проведения аукциона (по форме, установленной Организатором аукциона), а также прилагаются следующие документы: юр.лица - доверенность, выданную представителю юр.лица, копии учредительных документов, свидетельства о гос.регистрации и извещения о присвоении УНП; индивидуальные предприниматели - копию свидетельства о гос.регистрации и извещения о присвоении УНП; физ.лица - паспорт, представители физ.лиц - паспорт и доверенность, удостоверенную нотариально; организациям и физ.лицам (нерезидентам РБ) - легализованные в установленном порядке копии учредительных документов и выписку из торгового реестра страны происхождения (выписка должна быть проведена в течение года до подачи заявления на участие в аукционе) или иное эквивалентное доказательство юридического статуса в соответствии с законодательством страны происхождения, документ о состоятельности, выданный обслуживающим его банком или иной кредитно-финансовой организацией, с заверенным в установленном порядке переводом на белорусский (русский) язык; представители юр. и физ.лиц (нерезиденты РБ) - легализованная в установленном порядке доверенность. При подаче документов заявитель (представитель) предъявляет документ, удостоверяющий личность, а руководитель юр.лица – документ, подтверждающий полномочия. Подача документов по почте не допускается. Сведения об участниках аукциона не подлежат разглашению.

Задаток перечисляется на р/с № 3012154337010 в ОАО «БПС-Сбербанк» ЦБУ №703, 220004, г. Минск, ул Кальварийская, д. 4а, код 369. Получатель - РУП «Институт недвижимости и оценки», УНП 190055182. Назначение платежа: задаток для участия в повторном аукционе по продаже имущества (база отдыха «Рудаково») ОАО «Амкодор-Белвар», проводимом 20 мая 2014 г.

Задаток, уплаченный участником аукциона, ставшим Победителем (Претендентом на покупку), будет засчитан в счет окончательной стоимости Объекта. Задаток, уплаченный участниками аукциона, не ставшими Победителем аукциона, Организатор аукциона возвращает безналичным платежом на их счета в течение 5 (пяти) банковских дней со дня проведения аукциона (назначенной даты его проведения в случае признания аукциона несостоявшимся) или с момента регистрации Организатором аукциона отказа от участия в аукционе.

Заявления на участие и необходимые документы принимаются в рабочие дни с 8.30 до 17.00 по адресу:        г. Минск, ул. Комсомольская, 11, каб. 2. Окончание приема заявлений 16.05.2014 в 12.00.

Заключительная регистрация участников 20.05.2014 с 09.30 до 10.00 по месту проведения аукциона.

Все желающие могут предварительно ознакомиться с Объектом аукциона. Контактное лицо для осмотра Объекта: Трипутько Александр Викторович 8(029) 653-37-89.                

Организатор аукциона или Продавец вправе снять Объект (Лот) с торгов до объявления его проданным без объяснения причин снятия.

Дополнительную информацию можно получить: ● +375 17 306-00-57 ● +375 29 356-90-03 ● +375 29 550-09-52 ●  skype: sozvezdie193319   ●  e-mail: ino@tut.by